راهکار حفظ تعادل بازار

۶ راهکار برای بهبود اوضاع بازار فولاد

بهزاد کرمی معاون بازاریابی و فروش ذوب آهن اصفهان در گفت و گو با کالاخبر، ۶ راهکار را برای بهبود اوضاع بازار فولاد و برقراری آرامش و تعادل بر مبادلات این محصولات اعلام کرد.

گفت و گوی «کالاخبر» با کرمی را می خوانید.

*با توجه به التهاب قیمت انواع کالاها در پی رشد بهای ارز، یکی از راهکارهای اصلی برای تعادل نسبی بازار، تقویت سمت عرضه البته با پایش تقاضا است. دیدگاه شما در این باره چیست؟

تقویت عرضه باید همراه با کنترل دقیق انبارهای ورودی مواد اولیه و خروجی محصول درجهت جلوگیری از هرگونه احتکار در هر مرحله از زنجیره تولید باشد. فرآیند عرضه و تقاضا به عنوان یکی از اصلی ترین فاکتورهای تاثیرگذار بر بازار نیز باید از هر دو جهت، با هدف تنظیم قیمت ها و دستیابی مصرف کننده نهایی، از سوی مراجع مربوط مورد ارزیابی مداوم قرار گیرد و در راهکار حفظ تعادل بازار این فرآیند سوداگران ناسالم شناسایی و حذف گردند.

*انتقاد به قیمت گذاری دستوری کماکان از سوی فعالان صنعت فولاد وجود دارد، به نظر شما بهترین تصمیم در حوزه کشف قیمت ها چیست؟

شکی نیست که قیمت گذاری دستوری هیچ وقت بازخورد مثبتی نداشته و حتی به تشدید رشد قیمت ها دامن زده است. همانگونه که اشاره شد سیستم عرضه و تقاضا به عنوان یک عامل تنظیم گر قیمت ها، باید مورد توجه قرار گیرد. همچنین به منظور دستیابی و کشف قیمت های شفاف تر باید هزینه های تولید با درنظرگیری تمام عوامل تاثیرگذار در زنجیره تولید و نیز توجه به هزینه های سرمایه گذاری بیشتر در تولید بعضی از مقاطع نسبت به دیگر محصولات، محاسبه سود متناسب با میزان سرمایه گذاری و هزینه ها و نگاهی به قیمت ها و نسبت های جهانی نیز لحاظ شود.

*هفته گذشته ذوب آهن و شرکت های بخش خصوصی عرضه های مناسبی در حوزه مقاطع فولادی در بورس راهکار حفظ تعادل بازار کالا داشتند که به گفته فعالان بازار با ادامه عرضه پرحجم ذوب آهن و سایر شرکت ها، بازار مقاطع متعادل می شود. در خصوص عرضه های هفته گذشته توضیح می دهید و اینکه آیا عرضه های ذوب آهن به شکل پرحجم و مستمر ادامه خواهد داشت؟

در حال حاضر با توجه به تورم افسارگسیخته موجود در بازار تمام فرآورده های تولیدی، محصولات فولادی و غیر فولادی بیشتر دستخوش ابزاری برای حفظ ارزش سرمایه و جایگزینی به عنوان یک راهکار حفظ تعادل بازار کالای سرمایه ای شده و عرضه بیشتر به عنوان تنها راهکار مناسب برای پاسخ به نیاز بازار، نمی تواند به عنوان عامل تاثیر گذار بر کنترل و رسیدن به ثبات بیشتر مد نظر قرار گیرد. در این زمینه حذف مشتری نماهای خریدار از چرخه فرآیند فروش تا مصرف با کنترل توزیع و عدم احتکار و در کنار آن مشارکت در عرضه بیشتر از سوی تولید کنندگان فولادی می تواند افق جدیدی را برای این بازار نمایان سازد. فرآیند عرضه و به بیان دیگر تولید جهت عرضه، خود تاثیرپذیر از شرایط تامین پایدار مواد اولیه تولید، حمایت های دولت نظیر یکسان سازی استفاده از یارانه های انرژی برای تمامی بخش های تولید فولاد و همچنین شرکت سهامی ذوب آهن اصفهان، جهت نیل به این هدف و عرضه های مداوم به منظور دستیابی مصرف کننده نهایی که به طور عمده اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه را شامل می شوند، می باشد.

*پیش بینی شما از روند ماه های آینده بازار فلزات چیست و اگر پیشنهادی برای بهبود فرآیندها دارید، بفرمایید.

همه گیری جهانی ویروس کرونا تاثیر شدیدی بر تمامی بازارهای جهانی و فولاد گذاشته و باعث کم شدن فعالیت های اقتصادی در ماه های گذشته و کاهش شاخص های جهانی تجارت شده است. در ماه های پیش رو با توجه به فعالیت های کم تجار در دوره قبل و همچنین کاهش عوامل زیست محیطی نظیر فصل های بارانی و مشکلات حمل و نقل از یک سو و کاهش موجودی انبارها از سطح پاسخگو به نیاز در پروژه ها و محرک های اقتصادی تعریف شده از سوی کشورهایی نظیر چین و تامین محصول لازم برای پروژه های نیمه تمام و جدید در فصل پاییز و ترمیم موجودی انبارها، چشم انداز رشد تقاضای جهانی فولاد را نمایان می کند. همچنین بازسازی مناطق آسیب دیده در طول این دوران، پیش از مواجه شدن با فصل سرما و محدودیت های پیش بینی شده نظیر موج بعدی کرونا و مسایل زیست محیطی نیز در انتظار رشد و بهبود تقاضای جهانی برای محصولات فولادی اثرگذار خواهد بود.

دست آخر پیشنهاد بنده برای بهبود اوضاع فعلی بازار فولاد، «کنترل سیستم عرضه و به خصوص تقاضا به دور از هر گونه ایجاد تنش در بازار»، «اعمال راهکارهای مناسب به منظور کاهش جذابیت محصولات فولادی برای خریداران سرمایه ای و سوداگران»، «حمایت بیشتر دولت از تولیدکنندگان»، «کنترل فرآیند پس از خرید و توزیع کالا»، «جلوگیری از فشرده سازی بیشتر نیروی غیر قابل کنترل تورم در سایه کنترل های دستوری» و نیز «مشارکت بیشتر انجمن تولیدکنندگان محصولات فولادی»، از عواملی است که می تواند در بهبود شرایط بازار فولاد، موثر واقع گردد.

راهکار حفظ تعادل بازار

دکتر ابوذر انصاری کارشناس ارشد ابزارهای کالایی تعامل و همکاری بورس کالا و وزارت صمت گاهی به نفع بازار و گاهی به ضرر آن است. به عبارت بهتر در این راهکار حفظ تعادل بازار تعامل گاهی تصمیمات به صورت صریح و گاهی با ابهام و دوگانگی اخذ می شود . . ادامه خبر

با دوستان خود به اشتراک بگذارید

ظرفیت ایجاد شهرک تخصصی پوشاک در آذربایجان شرقی وجود دارد

. ، معدن و تجارت آذربایجان شرقی با بیان این که باید تمهیدات و راهکارهای ویژه ای برای رفع موانع تولید اتخاذ شود، گفت: به منظور توسعه کسب و کارها و ایجاد اشتغال پایدار باید در هر صنفی زنجیره تولید تکمیل شود برای مثال با راه اندازی یک واحد صنعتی مواد غذایی اکنون در استان روزانه هزار تن روغن فراوری و استحصال می شود که 450 تن از این محصولات روغن خوراکی و 550 تن مشتقات روغن است. به گزارش .

بزرگ ترین بازار مبل ایران در کوچک ترین منطقه پایتخت

نمایشگاه ها و فروشگاه های بازار داده است و فوم های ساده یا راه راه و پارچه هایی پر از گل و بته بر تن راحتی های تراشیده از چوب راش یا مبلمان های قطور منبت کاری شده خوب خودنمایی می کنند. انگار تولیدکنندگان بازار چندان دغدغه استفاده از پارچه های وطنی را نداشته اند و روکش اغلب مبلمان ها با محصولات کشورهای همسایه تولید شده اند. بازارهای راسته غربی شبیه مراکز خدمات پس از فروش هستند : عرضه چرم و پارچه رومبلی .

دو کشوری که صادرات فولاد ایران را کم کردند

حمایتی را صورت دهد ما بازار جهانی خود را حفظ خواهیم کرد. به گزارش تجارت نیوز، رستگارپور در پایان یادآور شد: زمانی ما به تولید 55 میلیون تن یعنی افق 1404 می رسیم که پیش بینی های دولت درست از آب در آید. دولت های مختلف باید در یک مسیر قدم بردارند. نه در موازات برنامه های جدید. اگر برنامه ای به عنوان چشم انداز نوشته می شود، دولت های مختلف باید مسیر واحدی را طی کنند و در یک مسیر قدم بردارند. ما به هدف نمی رسیم زیرا دولت ها در مسیر چشم انداز 1401 تغییر روش می دهند. تغییری که در جهت توسعه کشور نیست. کد خبر 455612 .

ارزش معاملات بورس سقوط کرد

این روش و نیز در صورتی که انتظارات تورمی فعال گردد با توجه به حجم نقدینگی بالا شاهد تبعات تورمی شدیدی خواهیم بود. این تحلیلگر بازار سرمایه برای بازار بورس رشد چندانی را متصور ندانست و به تحلیل بازار گفت: با توجه به مطالب عنوان شده به نظر می رسد که دولت و بانک مرکزی تا حد ممکن رشد غیر معقول بازارها را کنترل خواهند نمود، لذا با توجه به این مطالب برای بازار بورس انتظار رشد زیادی نمی توان .

جزئیات عرضه خودرو در بورس کالا اعلام شد

به گزارش می متالز، به دنبال تصویب عرضه خودرو در بورس کالا توسط شورای عالی بورس، سخنگوی وزارت صمت به تشریح جزئیات موافقت این سازمان با عرضه خودرو در بورس کالا (در حالیکه پیش از این یکبار لغو شده بود) پرداخت و تاکید کرد که عرضه تمامی خودرو ها با تایید وزارت صمت خواهد بود و برای خودرو هایی که میزان عرضه آن ها برابر یا بیش از تقاضا باشد، شکل خواهد گرفت. در جریان 229امین جلسه شورای عالی .

مداخله در بازار با تولید دستوری!

400 گرمی است که در بازار تقاضا برای آن وجود دارد و 3 محصول دیگر از کم تقاضاترین محصولات لبنی در بازار هستند. به گفته او، دلیل تقاضای پایین بازار برای 3محصول دیگر، عدم استقبال مردم برای خرید آنها و حاشیه سود پایین برای مغازه دار است. بنی طبا، با بیان اینکه وزارت جهاد کشاورزی چنین تصمیمی را بدون مشورت با متخصصان و تشکل های تخصصی اتخاذ کرده است، به خبرگزاری مهر گفته است: بازار تابع عرضه و .

70 درصد نقدینگی بازار مسکن تهران برای سفته بازان

متراژ پیدا کنند. این درحالی است که واحدهای مسکونی بزرگ متراژ با درآمد خانوار و الگوی مصرف تطابق ندارند؛ درنتیجه امکان دسترسی خانوارها به بخشی از واحدهای مسکونی تکمیل و عرضه شده به بازار مسکن از بین می رود و نهایتا بخشی از عدم تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار شکل می گیرد. دلیل سوم نیز به مسائل فنی و نبود تکنولوژی های نوین در بخش مسکن اختصاص می یابد و باعث شده دوره ساخت واحدهای مسکونی در ایران .

چراغ سبز به قاچاق با قیمت گذاری دستوری/ تقابل وزارت صمت و اقتصاد چه سودی برای کشور دارد؟

احمد جانجان، تحلیلگر مسائل اقتصادی در گفت و گو با سرویس اقتصادی افق تهران ، اظهار داشت: مشخص نیست با چه اهدافی پیشنهاداتی درباره بورس کالا ارائه می شود اما می توان گفت دقیقا جایی که به خوبی در حال کار کردن است احتمالا با قوانین ناشناخته و به روش آزمون و خطا از تعادل خارج خواهد شد. وی تاکید کرد: تصویب یک قانون مبنی بر قیمت گذاری دستوری کالاهایی که در بورس کالا عرضه می شود مخالف راهکار حفظ تعادل بازار اسناد .

تحقق اهداف اقتصاد دانش بنیان با حضور استارت آپ ها در بازار سرمایه/ دانش بنیان های بورسی چشم انداز اقتصاد .

گروه علم و فناوری خبرگزاری آنا - علیرضا باجلان ، یکی از مهم ترین ارکان اقتصادی کشورهای مختلف دنیا بازار سرمایه یا بورس است. ورود به بورس و سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران حقیقی مستلزم کسب اطلاعات دقیق از شرایط فعالیت و شیوه خرید و فروش سهام شرکت ها است و مجموعه هایی که قصد عرضه سهام خود در این بازار را دارند نیز باید تمامی قوانین و شرایط ورود به بورس را رعایت کنند. بازار .

چاله جدید بر سر راه عرضه خودرو در بورس کالا!

به گزارش تحریریه ، چاله جدید بر سر راه عرضه خودرو در بورس کالا توسط وزارت صمت ایجاد شده است که طرح را مشمول گذر زمان خواهد کرد که در راستای حفظ عرضه قطره چکانی در بازار خودرو قابل تفسیر است. از جمله راهکار حفظ تعادل بازار موضوعات مطرح شده در 229مین جلسه شورای عالی بورس که عصر دیروز(سه شنبه) برگزار شد، موضوع عرضه خودرو در بورس کالا بود که این پیشنهاد مورد موافقت وزیر صمت قرار گرفت و مقرر شد برخی کلاس های .

پیش بینی بورس شنبه/ تالار شیشه ای تغییر مسیر می دهد؟

کاهش 1.6 درصدی را تجربه کرد. در هفته اخیر شاخص کل وارد محدوده یک میلیون و 400 هزار واحدی داشت و سهامداران از ترس ریزش و افت بیشتر دست به فروش سهام خود زدند. از سوی دیگر روز سه شنبه علی بهادری جهرمی در آغاز نشست خبری هفتگی خود سخنانی در خصوص بازار سرمایه گفت و عقیده داشت که شاخص کل بورس از زمان آغاز دولت سیزدهم 10 درصد رشد داشته است که به معنای بورس با ثبات است. .

تحلیل بنیادی شرکت دوده صنعتی پارس (شدوص)

به گزارش بازار ، علیرضا فرشید، تحلیل بنیادی شرکت دوده صنعتی پارس (شدوص) را منتشر کرد. شرکت دوده صنعتی پارس به منظور تولید دوده صنعتی در سال 1363 به ثبت رسیده و از سال 1373 تولید صنعتی خود را آغاز نمود و در حال حاضر سالانه بیش از30 هزار تن محصول نهایی تولید و به بازار عرضه می کند. سهام شرکت دوده صنعتی پارس از سال 1378 در بورس اوراق بهادار تهران عرضه گردیده است. دریافت فایل کامل گزارش .

تناقض ذهنیت ها در بازار ابزارهای طلایی بورس کالا

طبیعتا به پیروی از صندوق ها، بازار آتی صندوق طلا نیز دچار تحولاتی شد و در این بازار نیز نظاره گر ورود نقدینگی و افزایش قراردادهای باز و رشد حجم و ارزش معاملات در بازار آتی بودیم. تصمیمات دولت مبنی بر حذف ارز 4200تومانی و طرح اصلاح یارانه ها موجب شوک تورمی در اوایل سال جاری شد؛ در نتیجه شاهد افزایش بهای ارز آزاد بودیم. همین امر نیز سبب رشد ارزش معاملات در این حجم، چه در معاملات صندوق های طلا و راهکار حفظ تعادل بازار چه در بازار آتی شد. وی افزود: البته شرایط سیاسی نیز بر این مساله بی تاثی .

شفافیت تامین مالی در بازار سرمایه بالاتر از سیستم بانکی

صدای بورس - محبوبه قرمزچشمه ؛ حمید مرتضی کوشکی به صدای بورس گفت: در ارتباط با تامین سرمایه استارتاپ ها و دانش بنیان ها از بازار سرمایه 2 موضوع وجود دارد، اول این است که منظور از استارتاپ کسب وکارهایی است که چند سال از عمرشان گذشته و از مرحله ابتدایی عبور کرده و الان می توان چشم اندازی را برای آنها متصور بود، این چنین شرکت ها می توانند وارد بازار سرمایه شوند، اما تامین مالی شرکت هایی که در اندازه .

برررسی بازارهای مالی در هفته گذشته

. همچنین شاهد ادامه خروج پول افراد حقیقی از بورس و پایین بودن حجم و ارزش معاملات روزانه در بازار بودیم. به گفته او در رابطه با صنایع پیشتاز می توان این گونه گفت که وضعیت کنونی به شکلی است که چندان بورس صنعت محور نیست، بلکه سهم محور است و این تک سهم ها هستند که می توانند لیدر باشند. خبر وزیر صمت در مورد نزدیک بودن پایان فرآیند قیمت گذاری بلوک دولتی دو خودروساز بزرگ و بازگشت .

بررسی تاثیر طرح واگذاری بورس کالا به وزارت صمت

به گزارش ، توپچی پور گفت : با واگذاری بورس کالا به وزارت صمت زمینه برای حضور دلالان در بازار بورس کالا آماده می شود. بر اساس گزارش ، کارشناس بازارسرمایه درخصوص تاثیر طرح واگذاری بورس کالا به وزارت صمت، اظهار کرد: از آنجایی که بورس کالا زیرمجموعه سازمان بورس است و این سازمان نیز زیر نظر شورای عالی بورس فعالیت می کند و در راس شورا نیز وزیر اقتصاد حضور دارد پس دولت می تواند بدون واگذاری .

شگفتانه ایران خودرو برای این افراد | قرعه کشی ایران خودرو از امروز

برنامه ریزی شده که احتمالاً تا آخر سال بساط قرعه کشی برچیده شود و عرضه و تقاضا تعیین قیمت کند./تسنیم به دنبال دستورات 8 بندی رئیس جمهور در بازدید از پارکینگ خودروسازان، بسترهای تحول در بازار و صنعت خودرو مهیا شده است. پس از تغییراتی که خودروسازان و نهاد ناظر این صنعت یعنی وزارت صمت در برخی از موارد مانند افزایش دوره گارانتی انجام دادند و تلاش برای افزایش تولید صورت گرفت، طی روزهای اخیر دو .

تولید کنندگان رب در وضعیت قرمز

درخواست افزایش قیمت ها به گزارش دنیای اقتصاد ، به دنبال شرایط دشواری که تولیدکنندگان این کالا در آن قرار گرفتند، در نیمه نخست تیرماه سندیکای صنایع کنسرو درخواست افزایش قیمت رب گوجه را مطرح کرد و در نامه ای به معاون اول رئیس جمهوری خواستار حذف قیمت گذاری پیشینی رب گوجه فرنگی و افزایش منطقی قیمت این کالا شدند. بر این اساس سندیکای صنایع کنسرو در این نامه اعلام کرده است: بر اساس تصمیمات جلسه 8 آبان ماه سال گذشته ستاد تنظیم بازار کشور، محصول کنسرو رب گوجه فرنگی مشمول قی .

تصاویر | جشنواره ای به سرخی شاه توت | برداشت 950 تن محصول در تابستان

به گزارش همشهری آنلاین، جشنواره شاه توت پس از دو سال وقفه به دلیل شیوع ویروس کرونا از دیروز به مدت سه روز کار خود را آغاز کرد. به گفته بخشدار کن، تا پایان فصل تابستان بیش از 950 تن شاه توت از باغ های منطقه برداشت می شود، یعنی در هر روز حدود یک تن محصول در بازار عرضه خواهد شد. همچنین پیش بینی می شود که برداشت محصول تا حدود 20 روز دیگر توسط اکثر باغداران منطقه به پایان برسد. محصولات اصلی این منطقه شاه توت، گیلاس، خرمالو و گردو است. .

کارشناسان همچنان روند بورس را متعادل ارزیابی می کنند

در قالب سوال سه گزینه ای از 10 کارشناس بازار سرمایه، در مورد پیش بینی روند شاخص کل بورس در هفته پیش رو که منتهی به چهارشنبه 29 تیر 1401 است، نظرسنجی صورت گرفت. سوال و نتایج این نظرسنجی به همراه نظرات تکمیلی و کوتاه کارشناسان به شرح زیر است: روند بازار سرمایه و بازدهی هفتگی شاخص کل بورس در هفته آتی را چگونه ارزیابی می کنید؟ 1. مثبت. افزایشی 2. بدون تغییر .

طرح فروش فوق العاده ایران خودرو

می شود، پژو 206 تیپ 2 است. قیمت کارخانه ای این محصول، 150 میلیون و 175 هزار تومان است. این خودرو در بازار، 299 میلیون تومان قیمت دارد. پژو پارس سال یکی دیگر از خودروهایی که هنگام ثبت نام در طرح فروش ایران خودرو عرضه می شود، پژو پارس سال است. قیمت کارخانه ای این خودرو، 165 میلیون و 694 هزار تومان است و در بازار، 311 میلیون تومان قیمت دارد. پژو .

کاشت گیاهان دارویی در سبزوار، برداشت ثروت از دل کویر

کشاورزان این شهرستان با ارزشی افزون بر 16 میلیارد ریال خریداری شده است. او گفت: خرید توافقی گیاهان دارویی به منظور حذف واسطه ها و دلالان سودجو و حفظ تعادل قیمت در بازار به نفع کشاورزان و تولید کنندگان صورت گرفته است و شهرستان سبزوار در این حوزه رتبه نخست را در بین شرکت های تعاونی کشاورزی گیاهان دارویی استان خراسان رضوی کسب کرده بود. فراهم بودن بستر صادرات گیاهان دارویی از سبزوار .

ترازوهای اصناف البرز مورد بررسی دقیق قرار می گیرند

ها را مورد تاکید قرار داد. وی تصریح کرد: نظر به اینکه رهبر معظم انقلاب سال 1401 را به عنوان سال “تولید ، دانش بنیان و اشتغال آفرین” نام گذاری کرده اند، ضروری است بازآموزی مجموعه های دانش بنیان با هدف استاندارد سازی محصولات و نیز تسریع در پاسخ گویی به متقاضیان دریافت پروانه های کاربرد علامت استاندارد “دانش نماد” تا حصول نتایج مثبت ادامه یابد. مدیرکل استاندارد البرز افزود: در این راستا ضمن صدور گواهینامه های انطباق محصولات دانش بنیان (coc) یا (cop) دوره آموزشی برای”دانش بنیان ها” و “فرآورده های دانش بنیان” برگزار شده است. .

قیمت محصولات ایران خودرو در طرح فروش

. قیمت کارخانه ای این محصول، 150 میلیون و 175 هزار تومان است. این خودرو در بازار، 299 میلیون تومان قیمت دارد. پژو پارس سال یکی دیگر از خودروهایی که هنگام ثبت نام در طرح فروش ایران خودرو عرضه می شود، پژو پارس سال است. قیمت کارخانه ای این خودرو، 165 میلیون و 694 هزار تومان است و در بازار، 311 میلیون تومان قیمت دارد. پژو 207i اتوماتیک 6 سرعته .

با باند عباس آباد آشنا شوید | مافیای چراغ خاموش بازار خودرو

محکوم شدند. علاوه بر این، محمد عزیزی و فریدون احمدی دو تن از نمایندگان مشهور مجلس نیز به حبس محکوم شدند. وحید بهزادی و همسرش نجوا لاشیدایی هم به جرم اخلال کلان در بازار ارز و پیش خرید 6700 خودرو به اعدام محکوم شدند. همچنین در سال 98، خان کرمی معاون فروش ایران خودرو به دلیل ایجاد شبکه رانتی فروش اینترنتی فروش محصولات ایران خودرو بازداشت شد. با همه اینها انگار قرار نیست بازار خودروی ایران بعد از این همه سال روی آرامش ببیند. منبع: اعتماد .

ریسک های اصلی بورس کدامند؟ / شاخص کل، واقعیت بازار را منعکس نمی کند

تهدیدکننده بازار سرمایه را قیمت محصولات کامودیتی می دانم و این ریسک، حداقل برای چند ماه آتی معتبر است و باید دید که سیاست های انقباضی فدرال رزرو، چه زمانی تغییر جهت خواهد داد یا متوقف خواهد شد. گلوانی تصریح کرد: دومین ریسک، به برجام و توافق یا عدم توافق باز می گردد. زیرا تاثیری که بر روی دلار، صنایع دلاری و. می گذارد، بسیار بالاست. در صورت توافق، می توان انتظار رشد فروش شرکت ها در .

8 سرعت گیر بزرگ بورس تهران!

اینکه چرا بازار رشد نمی کند، به این دو عامل اشاره کرد و با نام بردن از خبرهای بین المللی و دخالت های دولت در بازار گفت: مصوبه های لحظه ای که از سمت دولت صادر می شود، وضعیت سودآوری یک صنعت حاضر در بورس را زیرورو می کند و بازار هم از این قضیه به شدت ترسیده است. نوید قدوسی هم از دیگر کارشناسانی بود که به تاثیر شرایط بین المللی روی وضعیت فعلی بازار اشاره کرد. او توضیح داد که در بحث شرایط بین المللی و .

پیش بینی هفتگی بورس / نزول در بازار ادامه دارد؟

کل بود. شاخص کل یک ایندکس استاندارد برای تمام بورس های جهان است. نمی توانیم بگوییم این ایندکس یا شاخص اشتباه است. اما نکته اصلی به نحوه استفاده از آن بازگردد. آیا شاخص کل می تواند وسیله ارزیابی درستی از کلیت بازار یا سبد سهامدارای باشد؟ قطعا این طور نیست و به همین دلیل شاخص های مکمل ساخته و استفاد می شود. مثل شاخص هم وزن و حتی می شود شاخص های دیگری را هم طراحی کرد که دقیق تر .

مرودشت ، صادر کننده محصولات صنایع تبدیلی تکمیلی

. امیریان با اشاره به وجود سردخانه بالای صفر در این شهرستان، تصریح کرد: محصولات جالیزی شامل هندوانه، سیب قرمز، گوجه فرنگی و سبزیجات است. این مقام مسوول افزود: رب گوجه فرنگی تولیدی در این شهرستان با دستگاه های مدرن تهیه می شود و در سایز های مختلف قوطی، حلب، شیشه و یا به صورت اسپتیک به بازار های خارجی عرضه می شود. امیریان با بیان این که 22 درصد کل تولید رب گوجه کشور .

120 تن گندم و جو در آستارا برداشت شد

برداشت گندم و جو در اراضی زیر کشت بودیم . مدیر جهاد کشاورزی بندر آستارا خاطرنشان کرد: محصولات تولیدی کشاورزان بیشتر خود مصرفی بوده و حدود 20 درصد به بازار فروش عرضه می شود. پایان پیام/ 163 ضمیمه : کلید ‫واژه ها: حیران و ویرمونی | برداشت گندم جو | حمایت از کشاورزان | بندر آستارا | تولید | .

چند پیشنهاد برای حفظ تعادل بازار مسکن

آنچه از گفته‌های وزیر محترم راه و شهرسازی درباره «نقشه راه بازار مسکن تا سال 1400» استنباط می‌شود، تنها ارائه یک راه‌حل برای امکان خانه‌دار کردن متقاضیان مسکن در سه گروه حاشیه‌نشین و خانه اولی و ساکنان بافت‌های فرسوده است

آنچه از گفته‌های وزیر محترم راه و شهرسازی درباره «نقشه راه بازار مسکن تا سال 1400» استنباط می‌شود، تنها ارائه یک راه‌حل برای امکان خانه‌دار کردن متقاضیان مسکن در سه گروه حاشیه‌نشین و خانه اولی و ساکنان بافت‌های فرسوده است و هیچ راه‌حلی برای خروج از رکود اقتصاد مسکن و غنای این حوزه اقتصادی در زمینه‌های فنی مهندسی سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی به‌کار‌گیری تکنولوژی‌های نوین ساختمانی و از همه مهم‌تر تربیت و ارتقای دانش فنی و عملیاتی نیروهای انسانی شاغل در صنعت ساختمان و ارتقای توان تولید محصولات و مصالح ساختمانی و حمایت از ورود دانش فنی تولید ات جدید ساختمانی و. ارائه نشده است. یعنی اگر بخواهیم این پیشنهاد وزیر را عملیاتی کنیم باید حاشیه‌نشینی را با تسهیلات بانکی کم بهره و خانه‌اولی‌ها را با وام خرید و ساکن بافت فرسوده را در قالب مسکن اجتماعی واز طریق تسهیلات بانکی خانه‌دار کنیم. همه این راه‌حل‌ها در یک نقطه مشترکند، «همکاری بانک مرکزی در ارائه اعتبارات مالی» و در غیر این صورت نه وزیر مقصر است نه برنامه ایرادی داشته است و این چرخه مثل سال‌های متمادی در حال چرخش خواهد بود. از این رو، برنامه‌ریزان «حوزه مسکن» در اتاق فکر خود باید برنامه‌یی ارائه کند که نقطه فرار نداشته باشد و محکوم به اجرا و اخذ نتیجه باشد.

عوامل بیرونی و درونی در حوزه اقتصاد، نقش موثر و کارآمدی را در اقتصاد مسکن ایفا می‌کنند. از جمله عوامل بیرونی موثر بر اقتصاد مسکن را می‌توان به افزایش جمعیت و تحرکات اقتصادی در سایر بخش‌های تولید و خدمات در حوزه مسکن و عوامل اجتماعی و سیاسی و. اشاره کرد و از عوامل درونی نیز می‌توان از سیاست‌گذاری‌های دولتی در بخش مسکن و برنامه‌ریزی‌های تولید و واگذاری مسکن و تدوین نظامات یارانه‌یی از جمله تسهیلات ساخت و خرید مسکن در قالب واهای دولتی و. نام برد. از این رو، اقتصاد مسکن را می‌توان بر دو پایه اقتصاد مردمی و اقتصاد دولتی بازتعریف و نقش آنان را در تحرک اقتصاد ملی تحلیل کرد.

اقتصاد مردمی و دولتی مکمل هم و هردو از ریشه‌های باروری اقتصاد ملی به شمار می‌آیند. رونق اقتصاد مردمی در بخش خصوصی پیش‌نیاز رونق اقتصاد دولتی بوده و متقابلا احیا و رونق بخش خصوصی در گرو برنامه‌ریزی‌های اقتصاد دولتی است. به نظر می‌رسد، تقابل و همدلی این دو بخش اقتصادی در تدوین و ارائه راهکار کلان اقتصادی می‌تواند، بسیار مفید واقع شود.

دولت بخش مسکن را به عنوان یکی از بخش‌های محرک رشد اقتصادی در کشور مطرح می‌کند و اذعان می‌دارد هر گونه تحرک اقتصادی در این بخش زمینه‌ساز رشد تولید و اشتغال در سایر بخش‌های وابسته می‌شود. به‌طوری که در مجموعه سیاست‌های خروج از رکود اقتصادی، بخش مسکن به عنوان یکی از عوامل اولیه و بخش‌های پیشران اثرگذار بر خروج از رکود، مبنای سیاست‌گذاری ویژه‌یی قرار گرفته است. همان‌گونه که در سیاست‌های اقتصادی دولت برای خروج از رکود اعلام شده است، «حوزه مسکن» یک حوزه «ارتباطات» با سایر بخش‌های اقتصادی است، از این رو، رکود در این بخش تبعات منفی بسیاری به سایر بخش‌های مرتبط با این صنعت را به همراه خواهد داشت.

با علم به این موضوع که سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نباید دولتی باشد و بخش خصوصی در این حوزه نقش موثر و کارآمدتری دارد، حمایت از بخش مردمی و خصوصی از سوی دولت به عنوان یک عامل درونی در جذب سرمایه‌های آنان و شکل‌دهی اقتصادی برای نیل به سود مشارکت در حوزه مسکن می‌تواند سرمایه‌های سرگردان و انباشت شده در حوزه‌های غیرمولد و کاذب را سازماندهی کرده و به دست بخش خصوصی اقتصاد مسکن را احیا کند.

از این رو، در بین حوزه‌های اقتصادی به نظر می‌رسد، حوزه اقتصاد مسکن می‌تواند محرک مناسبی بر اقتصاد ملی مبتنی بر رشد و شکوفایی متناظر اقتصاد مردمی و اقتصاد دولتی محسوب شود. کما اینکه بر کسی پوشیده نیست که بیش از 70درصد سایر حوزه‌های اقتصادی کشور به نوعی در ارتباط با حوزه عمرانی و ساخت و ساز ساختمانی قرار دارند، از این رو، فعال‌سازی این حوزه می‌تواند تبعات مثبت زیادی در احیا و بالندگی سایر راهکار حفظ تعادل بازار بخش‌های اقتصادی را در پی داشته باشد. از طرفی در نقشه‌ راه رکودزدایی از اقتصاد، تیم اقتصادی دولت با اذعان به اینکه بخش مسکن نقش محرک رشد اقتصادی را داشته و هرگونه تحرک در آن بخش زمینه‌ساز رشد تولید و اشتغال در سایر بخش‌های وابسته خواهد شد، اما اقدامات اجرایی و مالی برای برقراری رونق اولیه در این بخش را صرفا در خط حفظ تورم و پیامد آن در رکود تعریف کرده است و دولت معتقد است صنایع پیشرو در سایر بخش‌های اقتصادی پایه از جمله نفت و پتروشیمی و معادن و فلزات در اولویت اول تولید پول و سرمایه قرار گیرند و نهایتا سرریز سرمایه مازاد از رونق اقتصادی صنایع پایه را به بخش مسکن تزریق کند.

برای حفظ تعادل منطقی بازار مصرف و تولید مسکن، دولت دخالت عملیاتی در این حوزه کند به نحوی که با برنامه‌ریزی مشترک با مجلس اولا تعریف صریح و روشن از اقتصاد مسکن از جمله در برنامه ششم توسعه ارائه کند که متاسفانه این توجه در این برنامه عقیم مانده و هیچ پرداخت مستقیمی به آن نشده است و از طرفی نیز با اجرایی کردن مسکن اجتماعی گامی در تحقق تامین مسکن اقشار عموما اجاره‌نشین کند و مهم‌تر آنکه با برنامه‌ریزی اقتصادی زمینه رشد اقتصادی جامعه را افزایش داده تا این گردش سرمایه در جامعه جاری شده و مردم به‌طور مستقیم و در سایه مشارکت‌های اقتصادی و اشتغال به کار وکسب درآمد از محل تلاش خود بتوانند نیازهای مهم اقتصادی‌شان از جمله تهیه مسکن را با توسل به حمایت‌های تسهیلاتی بانکی و حتی لیزینگ‌های دولتی و نیز بخش خصوصی تهیه کند تا در ادامه و با جلو‌گیری از انباشت متقاضی اجاره‌نشینی راه خانه‌دار شدن خانوارهای مستاجر نیز فراهم شود به نحوی که با ایجاد امنیت اقتصادی در جامعه، امیدواری مستاجران در سایه آن امنیت و برنامه‌ریزی مالی شخصی در تهیه و خرید مسکن اختصاصی خانواده خود به واقعیت تبدیل شود.

بهترین راه های حفظ ارزش پول در ایران چیست؟

حفظ ارزش پول یعنی، پول شما چقدر می‌ارزد و شما در ازای پولتان چه چیزهایی می‌توانید دریافت کنید. اگر پول‌هایتان را جمع کنید و بتوانید یک پس انداز بزرگ به وجود آورید، در نهایت با خرج کردن آن چه چیزی بدست می‌آورید؟ یک ماشین، خانه یا …. ارزش پول هم معنای جهانی دارد و هم معنای داخلی، به صورتی که در جهان شما ارزش پولتان بر حسب ارزهای دیگر سنجیده می‌شود و بیان می‌شود. ارزش داخلی پول ملی، متاثر از عوامل متعددی است که مهم‌تر از همه این عوامل، «جریان تورمی» است که در داخل شکل می‌گیرد و به واسطه آن رابطه، مبادله آن پول با کالاها و خدماتی که در داخل تولید و عرضه می‌شود. هرچه بهتر بتوانیم جریان تورمی را کنترل کنیم، این کنترل جریان تورمی، می‌تواند در تقویت حفظ ارزش پول ملی در بخش داخلی مثمرالثمر باشد تا بدین ترتیب پول ملی دچار نوسانات عمده نشود، پس ثبات و پایداری قیمت ‌های داخل عاملی بسیار تأثیرگذار در حفظ ارزش داخلی پول ملی است.

کاهش ارزش پول چیست؟

کاهش ارزش پول ملی یعنی کاهش ارزش واحد پول یک کشور نسبت به قیمت طلا یا سایر پول‌های خارجی. این مسئله باعث افزایش میزان صادرات و دشواری واردات کالا می‌شود، چراکه کشورهای دیگر کالاهای این کشور را ارزان‌تر تهیه می‌کنند. این پدیده، بر تجارت، صنعت و بازار اوراق بهادار کشور تاثیر منفی دارد و باعث کاهش قدرت خرید می‌شود. حفظ ارزش پول در داخل و خارج کشور، انتشار اسکناس و ضرب سکه‌ های فلزی رایج کشور، تنظیم مقررات مربوط به معاملات ارزی و ریالی، نظارت بر صدور و ورود ارز و پول رایج کشور، تنظیم‌ کننده نظام پولی و اعتباری کشور و نظارت بر بانک ‌ها و مؤسسات اعتباری ازجمله مهم‌ترین وظایفی هستند که بانک مرکزی باید آن ها را انجام دهد.

فاکتورهای موثر بر حفظ ارزش پول

هر آنچه‌که در جریان تورمی مؤثر است، جریان تورمی را کنترل می‌‌کند و ثبات اقتصادی در ارتباط با قیمت ‌ها ایجاد می‌کند، می‌تواند ارزش پول ملی ما را تقویت کند. در ادامه چند کانال موثر بر تورم آورده شده است:

• کانال هزینه: اگر بتوانیم سیاست ‌های کنترل هزینه داشته باشیم یعنی سیاست ‌هایی پیاده شود که‌ هزینه‌های تولید تحت کنترل درآید و البته بهینه شود، این می‌تواند در کنترل جریان تورمی مؤثر باشد. هزینه‌های تولید تحت تأثیر عوامل متعددی است؛ یکی از عوامل بسیار مهم در تحت تأثیر قرار دادن هزینه‌های تولید، حوزه کسب و کار است.

هرچه حوزه کسب و کار ما سخت‌تر شود و رده کشور در حوزه کسب و کار نامناسب‌تر باشد، ‌کسب و کارهای ما به راحتی نمی‌تواند راه‌اندازی شود و جایگاه خود را در مجموعه نظام اقتصادی پیدا کنند که این جریانی هزینه ‌ای است و این جریان هزینه ‌ای، منجر به افزایش قیمت کالا و خدمات خواهد شد. پس اگر بخواهیم سیاستی را در دستور کار قرار دهیم، در راستای تقویت ارزش پول ملی در داخل، ضرورت دارد حوزه کسب و کار را تسهیل کنیم. لذا تسهیل گری و بهبود در فضای کسب و کار در هزینه‌های تولید اثرگذار است و هزینه‌های تولید را کاهش می‌دهد و از آن طرف فشار تورمی را کاهش داده و موجب بهبود قدرت خرید پول در داخل خواهد شد.

• کانال تقاضای کالاها و خدمات: زمانی که دچار افزایش بی رویه تقاضای خدمات و کالا می‌شویم و این مورد بعضی مواقع معمولاً به جهت روانی رخ می‌دهد، طبیعی است که این افزایش جریان تقاضایی برای کالاها و خدمات، فشار تقاضایی ایجاد می‌کند و این فشار تقاضایی افزایش قیمت را به دنبال دارد.

ریال در مقابل سایر ارزها

رابطه پول ملی ما با ارزهای مختلف، ارزش پول ملی را در بخش خارجی مشخص می‌کند، بنابر این هر جا ارزی نظیر دلار، یورو یا سایر ارزها در داخل کشور و در بازار داخلی گران می‌شود، طبیعی است که یکی از جنبه ‌های مهم گران شدن ارز خارجی این است که ارزش پول ملی را دچار کاهش می‌کند. پاشنه آشیل ارزش پول ملی در بخش خارجی، ارزهای مختلفی هستند که رابطه ریال با آن‌ها تعریف می‌شود. کاهش ارزش پول ملی از لحاظ خارجی دارای نقاط منفی و همچنین نقاط مثبت هم هست. نکته مثبت این است که انگیزه صادرات را تقویت می‌کند، وقتی ارزش پول در بخش بین‌الملل کاهش می‌یابد، کالای ایرانی برای خارجی‌ها و برای بازارهای بین‌المللی‌ مزیت پیدا می‌کند و ما از این کاهش ارزش پول ملی می‌توانیم منفعت لازم را کسب کنیم. اما یکسری زیان‌هایی هم برای مردم، حقوق‌بگیران ثابت، کارگران و کسانی که نمی‌توانند در این بازار، دریافتی‌های خود را جبران کنند، رخ می‌دهد. واقعیت آن است که ریال هر روز ارزش خود را بیشتر از دست می‌دهد و بر اساس یکی از راه‌های ارزیابی ارزش پول ملی ایران که مقایسه نرخ برابری آن با ارزهای باثبات جهان (مانند فرانک سوئیس) است و با توجه به آماری که در سایت بانک مرکزی موجود است، نرخ فرانک سوئیس از حدود ۱۰ هزار ریال در سال ۱۳۹۰، به بالای ۴۰ هزار ریال در سال ۱۳۹۷ رسیده است و ارزش پول ملی در این هفت سال، به یک‌چهارم خود رسیده است. کاهش ارزش پول ملی، منجر به چاپ پول، افزایش پایه نقدینگی، گرانی کالاها و تورم می‌شود. درنتیجه یکی از اصلی‌ترین دلایل کاهش ارزش پول ملی، رشد نقدینگی است. اگر ارزش پول ملی در بخش بین‌الملل مکرر دچار نوسان شود، این به معنای ناپایداری ارزی است، ناپایداری ارزی جریان تولید، جریان اشتغال، جریان سرمایه‌گذاری و جریان صادرات را به شدت دچار لطمه می‌کند، بنابراین باید توجه داشت که ارزش پول ملی در حیطه خارجی باید مدیریت شود و این مدیریت بدان معنا نیست که سالیان متمادی اجازه ندهیم که کاهش ارزش پول خارجی ایجاد شود، بلکه در برخی موارد که جریان تورمی داریم، به تناسب آن باید بتوانیم تعدیل‌های لازم را انجام دهیم.

بررسی دلایل کاهش ارزش پول در اقتصاد ایران

اقتصاد ایران به دلیل چاپ بدون پشتوانه پول (یا به تعبیری خلق پول توسط بانک‌ها به دلیل سودهای بالایی که پرداخت می ‌کردند و می‌کنند) و نداشتن تولید به ‌انداز ه‌ای که نقدینگی رشد کرده است، از پدیده تورم رنج می‌برد. نقدینگی در ایران به معضلی ویرانگر تبدیل شده، از یک طرف تورم خودش را به شکل گرانی و از طرف دیگر رکود تولید خودش را به شکل معضل اشتغال و کمبود منابع برای مصرف نشان می‌دهد. درواقع وقتی نقدینگی سریع‌ تر از تولید رشد می‌کند، پول در دست مردم سریع ‌تر از مقدار کالا و خدماتی که در اقتصاد عرضه می ‌شود، رشد می‌کند؛ در نتیجه در ازای کالا و خدمات موجود پول بیشتری وجود دارد. به بیان دیگر برای خرید یک سبد مشخص از کالا پول بیشتری وجود دارد؛ بنابراین قیمت کالاها بالا می‌رود و تورم ایجاد می‌شود و ارزش پول ملی کاهش می‌یابد.

راهکارهای حفظ ارزش پول

• در شرایط عادی و با ثبات، بهترین کار سرمایه ‌گذاری در فعالیت های مولد است. کارآفرینی مستقیم، خریدن سهام در بازار بورس یا حتی سپرده‌گذاری در بانک از انواع این دسته از سرمایه گذاری ها هستند. شرایط سال ۹۵ از این جنس بود. در این شرایط بهترین کار ساختن پورتفولیویی متنوع از سرمایه‌گذاری ‌های مولد اقتصادی است.
• در زمان هایی که سرمایه ها موقتا از تعادل خارج می شوند و شرایط اربیتراژی رخ می ده، میتوان به صورت کوتاه مدت سودهای بالایی به دست اورد. معمولا این نوع سرمایه گذاری ماهیت مولد بودن را ندارد. مثلا در سالهای اخیر ارز و طلا به نرخ غیرتعادلی معامله می‌شدند، به این معنی که تغییر قیمت آن ها تناسبی با سایر متغیرهای اقتصادی، مثل نقدینگی، رشد اقتصادی، و تورم نداشت. مشخصا تابستان ۹۶، این عدم تعادل به نقطه ناپایدار نزدیک شد. به همین دلیل خریدن ارز یا طلا در ان مقطع، پر سود بود.
• در شرایط عدم ثبات اقتصادی، بازار از آرامش و پیش‌بینی پذیری نسبی برخوردار نیست. آینده به شدت تابع تصمیمات سیاسی و متغیر است. یعنی بجای اینکه بازار تابع منطق اقتصادی باشد، به تصمیمات واکنش نشان می دهد. در این وضعیت، تصمیمات سیاسی تقریبا غیرقابل پیش‌بینی یوده، و متعاقباً، پیش‌بینی‌های اقتصادی کم دقت می شوند. شرایط سال ۹۷ از این جنس است. در این شرایط، باید «هج» کرد (hedge). هج کردن یعنی سرمایه‌گذاری به نیت حفظ سرمایه. کسی که هج می‌کند، به سودی کمتر از سودهای مرسوم راضی می شود، اما ریسک خود را نیر کاهش می دهد. این تصمیم به این دلیل است که نمی‌داند بازار به چه سمت و سویی خوداهد رفت. لذا از سود بالا چشم پوشی کرده و صرفا هدف حفظ سرمایه را پی می گیرد.

سه حالت بالا، شرایطی است که در اقتصاد ایران تجربه شده، اما در شرایطی که قیمت‌ها دارای ثبات نباشد، یک سوال اساسی در ذهن عموم مردم شکل می‌گیرد؛ چگونه ارزش پولم را حفظ کنم؟ اگر می‌خواهید ارزش دارایی‌تان را با سرمایه گذاری حفظ کنید، باید ابتدا به تورم غلبه کنید و سپس به اندازه‌ ی مورد انتظارتان سود کنید. برخی سود سالانه‌ ی ۲۰ درصد را هدف قرار می‌دهند، برخی ۸۰ درصد. این موضوع در نگاه اول ساده بنظر می‌آید (چون بانک‌ها سود بالای ۱۵ درصد می‌دهند)، اما زمانی‌که شما در یک بازار با ریسک بالا مثل بورس سرمایه‌ گذاری می‌کنید، ممکن است سرمایه ‌ی شما منفی شود. پس همواره بخشی از پول ‌تان را در بانک یا اوراق دولتی سپرده ‌گذاری کنید. اما چقدر از پول ‌تان را در بانک می‌گذارید؟! چقدر سود سالانه برای خود در نظر می‌گیرید؟ پاسخ به این سوالات با پارامتر ریسک ‌پذیری تعیین می‌شود. هر فرد سطح ریسک ‌پذیری مشخصی دارد که بر مبنای آن، بایستی استراتژی سرمایه گذاری خودش را اجرا کند. در شرایط کنونی که بی‌ثباتی در اقتصاد کشورمان را شاهد هستیم و نوسان قیمت ارز و سکه بر روی کالاهای مصرفی خانواده‌ها نیز تاثیر گذاشته است، داشتن برنامه ‌ریزی برای سرمایه گذاری و حفظ ارزش پول ضروری بنظر می‌رسد. مسئله این است که با وجودِ عدم ثبات در بازارها، نگه راهکار حفظ تعادل بازار داشتن پول نقد تصمیم درستی نیست و بهتر است پول‌تان را سرمایه‌گذاری کنید. این کار باعث می‌شود دارایی شما تا حدی با نوسان بازار هماهنگ شود.اما برای این سرمایه گذاری چه گزینه هایی پیش روی شماست و هرکدام چه ویژگی هایی دارند؟

گزینه‌های پیش رو جهت سرمایه گذاری

۱- زمین:

• • استهلاک ندارد
  • با تورم رشد می‌کند
  • ارزش ان تا حدودی تابع سیاست های شهری‌ست (جواز، تراکم، خیابان‌کشی‌های آینده و …).
  • ارزشش متاثر از رونق در بخش ساختمان‌سازی است.
  • درآمدزایی از محل اجاره ندارد.
  • نقد شوندگی پایینی دارد و پیدا کردن مشتری زمان بر است.
  • هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی دارد.

  ۲- مسکن:

  • • استهلاک دارد.
    • با تورم رشد می‌کند.
    • هزینه انتقال سند و هزینه مالیاتی دارد.
    • با اجاره دادن، درآمدزایی دارد
    • پیدا کردن مشتری زمان‌بر بوده و نقدشوندگی پایینی دارد.
    • هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی دارد.

    ۳- خودرو:

    • • استهلاک بالایی دارد.
      • با نرخ دلار رشد می‌کند.
      • ارزشش متاثر از سیاست های تعرفه‌ای دولت است.
      • عملا قابل اجاره دادن نیست
      • پیدا کردن مشتری زمان‌بر است.

      ۴- طلا:

      • • به نرخ دلار واکنش نشون می‌دهد.
        • به قیمت جهانی طلا واکنش نشون می‌دهد.
        • استهلاک ندارد.
        • نقدشوندگی نسبتا بالایی دارد.
        • هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی یا کارگزاری چندانی ندارد.

        ۵- سکه:

        • • به نرخ دلار واکنش نشون می‌دهد.
          • به قیمت جهانی طلا واکنش نشون می‌دهد.
          • استهلاک ندارد.
          • ریسک تقلب در عیار و وزن خیلی کم است.
          • نقدشوندگی نسبتا بالایی دارد.
          • هنگام خرید و فروش، هزینه بنگاهی یا کارگزاری ندارد.

          ۶- سهام یک شرکت:

          • • متاثر از شرایط اقتصادی کشور است.
            • متاثر از شرایط اقتصادی صنعت خاصی‌ست که شرکت در اون فعالیت می‌کند.
            • متاثر از کیفیت مدیریت شرکت است.
            • متاثر از تورم است.
            • متاثر از کیفیت سیاستگذاری اقتصادی دولت است؛ سیاست بودجه‌ای، سیاست پولی، بانکی، و ارزی.
            • متاثر از سیاست‌ خارجی است (تحریم).
            • نقد شوندگی بالایی در بورس دارد.
            • هزینه کارگزاری و مالیات حین معامله به نسبت خونه کمتر است.
            • برعکس موارد قبل، سرمایه در کنترل فیزیکی مالک نیست.

            ۷- صندوق سرمایه گذاری مشترک:

            • • تاثیر‌پذیری این نوع سرمایه‌گذاری از کیفیت مدیریت شرکت، یا وضعیت یک صنعت، کمتر از روش قبلی است. علت این تفاوت، تنوع سهام‌های درون پورتفولیوی صندوق می‌باشد.
              • فروش این سرمایه‌گذاری قدری بیش از روش قبلی زمان‌ می‌بره، اما عموما ظرف یک هفته میسره.

              ۸- سپرده مدت‌دار بانکی:

              • • سود ثابت از پیش تعیین شده دارد که به جهش‌های تورمی و ارزی واکنشی نشون نمی‌دهد.
                • از همه موارد بالا، نسبت به تورم آسیب‌پذیرتر است.
                • نقد کردن پیش از موعد جریمه دارد.
                • ریسک عدم دریافت اصل و سود تقریبا وجود ندارد.

                یک پیشنهاد در شرایط تورمی؛ راهکار حفظ تعادل بازار بدهی خوب ایجاد کنید!

                دو نوع بدهی وجود دارد: بدهی خوب (که در اثر خرج کردن پول برای ایجاد دارایی به وجود می‌آید) و بدهی بد (که در اثر خرج کردن پول برای هزینه ها به وجود می آید). سعی کنید بدهی‌های خوب ایجاد کنید، پول را برای ایجاد دارایی‌های مختلف استفاده کنید و با با ارزش شدن دارایی‌هایتان علاوه بر حفظ ارزش پول شما، بدهی‌هایتان را پرداخت کنید.

                راهکار حفظ تعادل بازار ارز

                پنجاه و هفتمین جلسه از سلسله نشست‌های «گفتگوهای راهبردی»، در تاریخ چهارشنبه 15 اسفند ماه 1397، با سخنرانی آقای علیرضا توکلی کاشی پژوهشگرِ حوزه اقتصاد با عنوان «معرفی یک ابزار نوین مالی؛ گواهی سپرده ارزی قابل معامله» در سالن نشست‌های مرکز بررسی‌های استراتژیک ریاست جمهوری برگزار شد.
                

                

                نشست «معرفی یک ابزار نوین مالی؛ گواهی سپرده ارزی قابل معامله» با سخنرانی آقای علیرضا توکلی کاشی پژوهشگرِ حوزه اقتصاد برگزار شد.

                توکلی در ابتدای این نشست به بیان تمایز میان «ارز» و «نرخ ارز» پرداخت و تأکید کرد که تأکید او در این نشست بر «نرخ ارز» خواهد بود. حفظ ارزش پول، کارکردهای حسابداری و مالی، مبنا قرارگیری برای ارائه­‌ی گزارش به مجامع ملی و . همگی از کارکردهای نرخ ارز هستند. ارزهای خارجی پایدار مثل دلار و یورو، از عمده بازارهای هدف مردم برای حفاظت از دارایی­‌هایشان در برابر تورم هستند چراکه این بازارها به سرعت خود را با تورم تطبیق می­‌دهند و از سوی دیگر جنس این بازارها به گونه­‌ای نیست که دولت بتواند قیمت‌های دستوری و مصنوعی را بر آن­ها تحمیل کند. اما اشکالی که در این بین پیش می‌آید، این است که ارزهای خارجی مانند هر کالای دیگری یک بازار تعادلی دارند؛ هجوم مردم به این بازار که با هدف مصون‌سازی از تورم اتفاق می‌افتد، تعادل این بازارها را به هم زده و باعث خواهد شد تا بخشی از تولید و تجارت از این نوسان غیرطبیعی، آسیب ببیند. ضرر فعالان اقتصادی سبب کاهش سطح فعالیت ایشان و در نتیجه کاهش تولید ناخالص داخلی و کاهش رشد اقتصادی‌ کشور خواهد شد! اما راه چاره چیست؟

                

                راه­‌حل پیشنهادی توکلی برای این مسئله «گواهی سپرده ارزی» بود. وی در ادامه نشست به تشریح ارکان مختلف این راهکار پیشنهادی پرداخت:

                1. یک نهاد ارزی، بخشی از منابع خود را در یک بانک دولتی (بانک عامل) برای دوره نسبتا بلندمدتی سپرده‌گذاری می‌کند و در مقابل آن یک گواهی سپرده ارزی مدت‌دار دریافت می‌دارد .

                2. بانک عامل، به این گواهی سپرده بلندمدت، نرخ سودی را معادل نرخ سود بلندمدت سپرده‌های ارزی اعطا خواهد کرد .

                ۳. ضمانت بازپرداخت اصل و سود این گواهی سپرده در سررسیدهای مقرر بر عهده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران خواهد بود .

                ۴. نهاد ارزی مزبور، بلافاصله این گواهی را نزد بورس پذیرش خواهد کرد و معادل آن اوراق گواهی سپرده قابل نقل‌و‌انتقال دریافت خواهد کرد .

                ۵. نهاد ارزی با اعلام اطلاعیه رسمی، بخش کوچکی از این سپرده را (در حدود ۵ درصد) در یک روز مشخص به عموم مردم و سرمایه‌گذاران و به قیمتی که توسط مکانیزم عرضه و تقاضای بازار مشخص خواهد شد، به بازار عرضه خواهد کرد .

                ۶. نهاد ارزی، منابع ریالی حاصل را صرف مصارف ریالی خود خواهد کرد .

                .۷ در روزهای بعدی،نهاد ارزی اقدامات زیر را انجام خواهد داد :

                الف. در زمانی که مطابق مصوبه هیات عامل خود قرار باشد تسهیلات ارزی به اشخاص ثالث اعطا کند و تسهیلات‌گیرندگان قصد استفاده ریالی از آن را داشته باشند، صندوق با انتقال بخشی از گواهی سپرده ارزی خود به ذی‌نفع، تعهدات خود را ایفا خواهد کرد. مالک جدید نیز می‌تواند به‌تدریج یا به‌صورت عمده و در چارچوب مقررات بازار بورس، نسبت به عرضه گواهی خود و دریافت وجود ریالی ناشی از فروش گواهی سپرده ارزی خود اقدام کند .

                ب. نهاد ارزی سایر نیازهای ریالی خود را در چارچوب مصوبات هیات عامل و مقررات راهکار حفظ تعادل بازار مجلس شورای اسلامی و هیات دولت، از محل فروش اوراق خود در بازار بورس، تامین خواهد کرد و در این حالت نیز اقدام به عرضه و فروش اوراق خود در بازار خواهد کرد .

                

                ۸. بانک عامل، علاوه‌بر استفاده از این منابع برای تسهیلات ارزی، سود سپرده ارزی را در مقاطع ۳ ماهه و به یکی از دو روش زیر به حساب‌دارندگان گواهی سپرده واریز خواهد کرد :

                الف. براساس قیمت میانگین نرخ گواهی سپرده در یک ماه منتهی به تاریخ پرداخت سود، و نرخ سود گواهی سپرده ارزی، سود را به‌صورت ریالی محاسبه و از طریق شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب آخرین دارندگان اوراق گواهی سپرده ارزی در سررسید پرداخت سود، واریز می‌کند .

                ب. متناسب با سود ارزی حاصل شده، گواهی سپرده ارزی جدید صادر و این گواهی را به تناسب دارایی هر یک از دارندگان به ایشان تخصیص خواهد داد. (مشابه فرآیند افزایش سرمایه جایزه در بازار بورس.) چنانچه با توجه به تعداد گواهی سپرده نزد هر یک از سرمایه‌گذاران و سود گواهی سپرده‌ارزی، درصدی از یک واحد ارزی به یک شخص تعلق گرفت. (پاره‌گواهی یا گواهی بخشی) با مکانیزم موجود در بازار بورس و مشابه پاره سهم با آن رفتار خواهد شد .

                ۹. در سررسید پایانی، بانک عامل موظف به تسویه با کلیه دارندگان این گواهی سپرده ارزی است .

                

                الف. با تمام دارندگان در سررسید پنج ساله، به‌صورت فیزیک و با تحویل اسکناس دلار تصفیه انجام خواهد شد .

                ب. اما در صورتی که امکان تصفیه فیزیکی و نقدی در آن زمان مهیا نبود (و شرایط همچنان مثل امروز با محدودیت‌هایی همراه بود) دو اختیار در مقابل دارندگان اوراق قرار داده می‌شود که ایشان انتخاب کنند با هر شخص بر مبنای یکی از دو حالت زیر تصفیه انجام خواهد شد:

                1. در صورت تمایل دارندگان گواهی سپرده، بانک عامل می‌تواند نسبت به ایجاد یک گواهی سپرده بلندمدت جدید اقدام و دارایی ایشان را به حساب جدید منتقل کند .

                2. بانک عامل از طریق مزایده ارز موجود در حساب ارزی و عرضه آن به واردکنندگان، وجوه ریالی را پس از تجمیع در اختیار آخرین مالکان اوراق گواهی سپرده ارزی قرار دهد .

                در ادامه این نشست پس از بیان عوامل موفقیت و مزایای این طرح از نظر سخنران، این ایده با حضور صاحب­نظران اقتصادی به بحث گذاشته شد و حاضران نقدها و پیشنهاد­های خود را با آقای توکلی در میان گذاشتند