مثال‌هایی برای سود سرمایه

معرفی صرافی امن خرید تتر با قابلیت نمایش قیمت لحظه‌ای

تتر یکی از محبوب‌ترین و پرکاربردترین ارزهای رمزنگاری شده در بازار کریپتو، یک استیبل کوین به نام تتر USDT را منتشر می‌کند.

به گزارش بازار،‌ تتر یکی از محبوب‌ترین و پرکاربردترین ارزهای رمزنگاری شده در بازار کریپتو، یک استیبل کوین به نام تتر USDT را منتشر می‌کند. این پروتکل به صرافی رمز ارز Bitfinex متصل است، زیرا دارای همان شرکت مادر، iFinex.Inc است که در سال ۲۰۱۲ در هنگ کنگ تاسیس شد و در جزایر ویرجین بریتانیا به ثبت رسیده است. تاریخچه تتر به سال ۲۰۱۴ باز می‌گردد، زمانی که برای اولین بار یک ارز دیجیتال با پشتوانه دلار به نام realcoin در شبکه بیت کوین منتشر کرد تا به انتقال ارزهای فیات در بلاک چین کمک کند. بعداً در همان سال، realcoin به تتر تغییر نام داد. (Tether به شرکت صادرکننده اشاره دارد، در حالی که تتر یا USDT نشانه است.)

تاریخچه و مفهوم تتر

تتر در سال ۲۰۱۴ به عنوان realcoin شروع شد و اولین توکن‌ها در سال ۲۰۱۵ در شبکه بیت کوین توزیع شد. این یکی از اولین ارزهای دیجیتال و یکی از اولین استیبل کوین‌های موفق بود. نه تنها از نظر فناوری انقلابی بود، بلکه فهرستی از بنیانگذاران معتبر از جمله مدیر بنیاد بیت کوین، براک پیرس، داشت. با این حال، به همان سرعتی که به موفقیت رسید، شک و جنجال به دنبال داشت که با توجه به میزان بررسی دقیق سکه به عنوان اولین استیبل کوین محبوب، جای تعجب ندارد.

آیا باید تتر را معامله کنم یا بفروشم؟

تتر نسبت به بسیاری دیگر از ارزهای رمزپایه نوسانات کمتری دارد، فقط به این دلیل که مستقیماً به یک ارز فیات مرتبط است. بنابراین، اگر به خرید یا تجارت Tether فکر می‌کنید، نباید انتظار یک سود بادآورده یا نوع نوسانی را که ممکن است از ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین یا دوج کوین مشاهده کنید، داشته باشید.

علاوه بر این، عناصر سفته‌بازی بسیار کمی برای Tether وجود دارد که آن را به یک سرمایه‌گذاری نسبتاً امن و پایدار در ارزهای دیجیتال تبدیل می‌کند. برخی حتی آن را شبیه خرید و نگهداری پول نقد یا ارز خارجی دیگر می‌دانند. برای مثال، اگر نوسانات زیادی را در بازار دلار آمریکا یا یورو پیش‌بینی می‌کنید، این می‌تواند سرمایه‌گذاری ارزشمندی باشد.

نکاتی برای سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال

چه سال‌ها است که روی ارزهای دیجیتال سرمایه‌گذاری کرده‌اید یا به تازگی شروع به کار کرده‌اید، باید آموزش بیشتری در این حوزه ببینید و خود را آپدیت کنید.

قبل از سرمایه گذاری در Tether چه نکاتی را در نظر بگیرید

تتر را می‌توان در اکثر صرافی‌های اصلی ارزهای دیجیتال خریداری کرد، اما آیا با توجه به تاریخچه و چشم‌انداز آن باید سرمایه گذاری کرد؟ تتر، علی‌رغم داشتن مشکلات زیادی در گذشته، همچنان یک ارز دیجیتال بسیار پایدار است که علیرغم پشت سر گذاشتن مشکلات خود حداقل تا کنون باثبات مانده است.

اگرچه رقبا در طول سال‌ها ظاهر شده‌اند، تتر همچنان بزرگترین استیبل کوین است و به طور گسترده برای تجارت، وام و کسب سود استفاده می‌شود. تتر به طور بالقوه می‌تواند به عنوان یکی از ارزهای دیجیتال پرخطرتر به دلیل مشکلاتی که در زمینه شفافیت دارد در نظر گرفته شود، اما همچنان در دنیای ارزهای دیجیتال بسیار مهم است.

آیا تتر سرمایه گذاری خوبی است؟

با توجه به اینکه انتظار می‌رود ارزش تتر منعکس‌کننده ارزش دلار آمریکا باشد، «سرمایه‌گذاری در تتر» روش درستی برای سود بسیار زیاد نیست. تتر به عنوان راهی برای جبران نوسانات عمل می‌کند و کاربردهای متفاوتی در بازار کریپتو نسبت به سایر کوین‌ها دارد. به عنوان مثال، می‌توانید در صرافی در USDT نیز سود کسب کنید و کوین‌های خود را در جریان وام‌دهی بکار ببندید، در حالی که ارزش دارایی اساسی در طول زمان مانند ارزهای دیجیتال افزایش یابد، شما از طریق وام‌دهی تتر کسب سود کنید.

تتر را از کجا بخریم؟

مانند بسیاری مثال‌هایی برای سود سرمایه از ارزهای دیجیتال، می‌توانید تتر را از طریق هر صرافی جهانی مانند Kraken ،Binance یا Kriptomat خریداری کنید. بیشتر صرافی‌های ارزهای دیجیتال جهانی به همین شکل عمل می‌کنند. شما یک حساب کاربری ایجاد می‌کنید، اطلاعات شخصی خود را پر می‌کنید و حساب خود را با استفاده از ارز فیات تامین می‌کنید. سپس می‌توانید از وجوهی که سپرده گذاری می‌کنید برای خرید ارزهای رمزنگاری شده مانند تتر استفاده کنید.

به خاطر داشته باشید که تتر را از یک کارگزاری خریداری خواهید کرد و نه مستقیماً از بلاک چین. هنگامی که صاحب Tether در یک صرافی جهانی هستید، می‌توانید آن را به ارزش بازار معامله کنید یا بیشتر بخرید. همچنین ممکن است بخواهید از یک کیف پول رمزنگاری برای ذخیره دارایی‌های رمزنگاری خود استفاده کنید. شما نمی‌توانید سهام کسری تتر را خریداری کنید و هیچ مقدار ثابتی از ارز دیجیتال موجود نیست. Tether نیز قابل استخراج نیست.

اما از آن‌جایی که ما در شرایط تحریم قرار داریم، نمی‌توانیم از صرافی‌های خارجی نام برده برای خرید تتر استفاده کنیم. به همین منظور، بهتر است از صرافی‌های ایرانی نظر صرافی ارز دیجیتال والکس استفاده کنیم. این صرافی امن، قابلیت خرید تتر با نمایش لحظه‌ای قیمت آن را برای شما فراهم می‌کند.

خرید و فروش دارو در فضای مجازی آزاد است؟

رئیس سازمان غذا و دارو با بیان اینکه توزیع دارو بر اساس قانون فقط باید در داروخانه‌ها و زیر نظر مسئول فنی انجام شود، گفت: خرید و فروش دارو در بستر فضای ممنوع است.

بهرام دارایی، رئیس سازمان غذا و دارو با بیان اینکه توزیع دارو بر اساس قانون فقط باید در داروخانه‌ها و زیر نظر مسئول فنی انجام شود، گفت: خرید و فروش دارو در بستر فضای ممنوع است.

به گزارش عرشه آنلاین، دارایی ظهر شنبه در نشست با انجمن‌های داروسازان و شرکت‌های داروسازی استان مرکزی اظهار کرد: پایه گذاری ارز ترجیحی را در سال ۹۷ موجب شد صنعت داروسازی به ورطه نابودی کشیده شود چرا که بازار رقابت و کیفیت در صنعت دارویی از بین رفت و این صنعت قدرت و توان خود را از دست داد.

وی با بیان اینکه صنعت داروسازی پیش از ورود ارز ترجیحی ۹۸ درصد نیاز کشور را تأمین می‌کرد، گفت: سال گذشته ۲ میلیارد دلار ارز برای دارو اختصاص یافت در حالی که نیاز کشور چهار میلیارد دلار پیش بینی شده است.

رئیس سازمان غذا و دارو گفت: کمبود دارو چالش جهانی است به عنوان مثال کشور آلمان با کمبود ۲۵۰ قلم دارو از جمله داروهای خاص مواجه است و به طور کلی دارو یکی از گران‌ترین اقلام در دنیا به شمار می ورد و آمریکا یکی از محورهای اصلاحات خود را چانه زنی با شرکت‌های دارویی برای کاهش قیمت دارو قرار داده است.

دارایی ادامه داد: بیشترین مصرف سرم در طول تاریخ ایران مربوط به تابستان گذشته بود که برای جبران کمبودها، واردات انجام شد؛ دولت سیزدهم با تمام وجود و با آبرو به میدان آمده تا عقب ماندگی‌ها را در زمان کوتاهی رفع کند.

خرید، فروش و توزیع دارو در فضای مجازی ممنوع است

وی با اشاره به اینکه پوشش نسخه الکترونیکی از ۲۵ درصد اکنون به بیش از ۹۰ درصد رسیده است، گفت: توزیع دارو بر اساس قانون فقط باید در داروخانه‌ها و زیر نظر مسئول فنی انجام شود و خرید و فروش دارو در بستر فضای ممنوع و فعالیت اپلیکیشن اسنپ در این حوزه غیرقانونی و تخلف محرز است.

معاون وزیر بهداشت، درمان و آموزش پزشکی گفت: برای کمک به تأمین داروی بیماران سخت درمان، صندوقی ایجاد شده و تلاش می‌شود تا هزینه این بیماران به صفر برسد. علاوه بر این مجلس و مثال‌هایی برای سود سرمایه مثال‌هایی برای سود سرمایه دولت سال گذشته ۵۰ هزار میلیارد ریال اعتبار برای درمان بیماران سخت درمان در نظر گرفتند و امیدواریم این میزان اعتبار سال آینده به ۲ برابر افزایش یابد.

وی با اشاره به اینکه مشکلی در تأمین فاکتور ۸ وجود ندارد، افزود: سال گذشته ۳۰ قلم دارو و امسال نیز ۳۰ قلم دیگر به فهرست بیمه‌ای اضافه شد تا مشکل بیماران برطرف شود.

واریز سود سهام عدالت امشب انجام می شود؟ | واریز سود 8 میلیونی سهام عدالت

سود سهام عدالت دو برابر شده است. این یعنی دارندگان سهام عدالت یک میلیون تومانی،‌حدود ۲ میلیون تومان سود دریافت می‌کنند و دارندگان سهام ۵۳۲ هزار تومانی، نصف این مبلغ یعنی یک میلیون تومان. اما زمان واریز سود سهام عدالت مشخص است؟

سود سهام عدالت به صورت سالیانه پرداخت می شود.پس از برگزاری مجامع عمومی ۴۹ شرکت سرمایه پذیر، دریافت سود سهام عدالت از شرکت‌ها و مشخص شدن سود سهام عدالت قابل تقسیم بین مشمولین پرداخت می گردد.

آنگونه که پیمان حدادی، مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت اعلام کرده قرار است سود سهام عدالت در دو مرحله واریز شود، یکی انتهای پاییز و دیگری انتهای زمستان ۱۴۰۱. به عبارتی سود سهام عدالت سال ۱۴۰۰ قرار است آذر و اسفند ماه سال جاری و در دو مرحله واریز شود.

اما مبلغ سود سهام چقدر است؟ پیش از این اعلام شده بود که سود سهام عدالت دو برابر سال قبل شده است. یعنی دارندگان سهام عدالت یک میلیون تومانی سود دو میلیون تومانی می‌گیرند. با این حساب یک خانوار چهار نفره سود ۸ میلیون تومانی می‌گیرند.

دارندگان سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی هم سود یک میلیون تومانی می‌گیرند. یعنی یک خانوار چهار نفره امسال چهار میلیون تومان سود می‌گیرند. اما این سود در دو مرحله واریز می‌شود، یکی در پاییز و دیگری در زمستان امسال.

مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت اعلام کرده که پرداخت این سود مشروط به این است که شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت همکاری لازم را انجام دهند./ تجارت نیوز

سود سهام عدالت نسبت به هفته های گذشته مثال‌هایی برای سود سرمایه مثال‌هایی برای سود سرمایه 3 درصد کاهش یافته است.کاهش قیمت سود سهام عدالت حدودا 351 تومان بوده است. در حالی که سود سهام عدالت مدتی پیش به 11 میلیون نیز رسیده بود.مرحله اول سود سهام عدالت شنبه 21 اسفند ماه واریز شد.

معاون فناوری و توسعه نوآوری سپرده‌گذاری مرکزی در خصوص نحوه واریز سود سهام عدالت و شرایط آن نکاتی را بیان کرد.

محمود حسنلو گفت: تا به امروز تصمیمی در خصوص این که پرداخت سود سهام عدالت در چند مرحله باشد گرفته نشده و به سپرده‌گذاری اعلام نشده است. البته امیدواریم این اتفاق هم رخ ندهد. درصدد هستیم با همکاری همه شرکت‌ها سود سهام عدالت را یک جا واریز کنیم. همانند سود عملکرد سال ۹۸ دو مرحله‌ای نشود و مرحله دوم به بعد از عید موکول نشود.

حسنلو افزود: شیوه واریز سود عملکرد سال ۹۸ در دو مرحله اسفند ۹۹ و تیر ۱۴۰۰ پرداخت شد. سود عملکرد ۹۹ به صورت یک مرحله‌ای در اسفند ۱۴۰۰ واریز شد. بنابراین نحوه واریز سود امسال کاملا وابسته به همکاری شرکت‌ها است.

تکلیف جاماندگان سهام عدالت چیست؟

لازم به ذکر است در خصوص سال ۱۳۹۹ باید گفت سود عملکرد سال مالی ۱۳۹۹ پرتفوی سهام عدالت در ۳ مرحله (اسفند ۱۴۰۰ مرحله اصلی، اردیبهشت و تیر ۱۴۰۱) به حساب مشمولان و جاماندگان سهام عدالت واریز شده است. افرادی که هنوز سود سهام عدالت خود را دریافت نکرده‌اند می‌بایست نسبت به اعلام شماره شبای معتبر اقدام کرده تا بتوانند در مراحل بعدی سود سهام عدالت را دریافت کنند.

شماره شبای نامعتبر، حساب بانکی مسدود، راکد، مشترک (دو امضا)، ارزی و بلندمدت از جمله دلایلی است که باعث می‌شود تا مشمول سهام عدالت سود به حسابش واریز نشود. به همین خاطر این گونه افراد می‌بایست با ثبت‌نام و احراز هویت در سامانه سجام نسبت به ثبت شماره شبای معتبر اقدام کنند.

وی توضیح داد: سود عملکرد سال مالی ۱۴۰۰ پرتفوی سهام عدالت در اواخر سال ۱۴۰۱ به حساب مشمولین واریز خواهد شد. در خصوص وضعیت افزایش سرمایه ناشران پرتفوی سهام عدالت نیز بعد از مشخص شدن میزان افزایش سرمایه و اعمال افزایش سرمایه‌های شرکت‌ها وضعیت سود مشخص خواهد شد.

فعلا زمان مشخص نیست، ولی تمام تلاش سازمان بورس و سپرده‌گذاری بر این خواهد بود که همانند دو سال گذشته نزدیک عید نوروز این سود برای همه مشمولان واریز شود.

مشاور رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار زمان احتمالی واریز سود سهام عدالت را اعلام کرد.

به نقل از ایرنا، پیمان حدادی روز شنبه درباره بازگشایی نماد شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی اشاره کرد و افزود: در این زمینه در ابتدا باید زمان برگزاری مجامع شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی سهام عدالت مشخص شود.

حدادی اظهار کرد: با مشخص شدن تاریخ برگزاری مجامع توسط شورای عالی بورس، سازمان بورس آمادگی برگزای این مجامع را دارد.

وی با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود سود سهام عدالت دو برابر و به ۶۰ همت برسد، تصریح کرد: سهامداران سهام عدالت یک میلیون تومانی حدود ۲میلیون تومان و سهامداران ۵۳۲هزار تومانی در حدود یک میلیون و یکصد هزار تومان سود سهام عدالت دریافت می‌کنند.

مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت در ارتباط با زمان اجرایی شدن سود سهام عدالت گفت: اگر شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت همکاری لازم را انجام دهند، امکان دارد برنامه‌ریزی به نحوی انجام شود که واریز سهام عدالت طی ۲ مرحله، مثلا انتهای پاییز ۱۴۰۱ و انتهای زمستان ۱۴۰۱ پرداخت شود.

پیمان حدادی روز شنبه درباره بازگشایی نماد شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی اشاره کرد و افزود: در این زمینه در ابتدا باید زمان برگزاری مجامع شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی سهام عدالت مشخص شود.

حدادی اظهار کرد: با مشخص شدن تاریخ برگزاری مجامع توسط شورای عالی بورس، سازمان بورس آمادگی برگزای این مجامع را دارد.

با بیان اینکه پیش‌بینی می‌شود سود سهام عدالت دو برابر و به ۶۰ همت برسد، تصریح کرد: سهامداران سهام عدالت یک میلیون تومانی حدود ۲میلیون تومان و سهامداران ۵۳۲هزار تومانی در حدود یک میلیون و یکصد هزار تومان سود سهام عدالت دریافت می‌کنند.

مشاور رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت در ارتباط با زمان اجرایی شدن سود سهام عدالت گفت: اگر شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت همکاری لازم را انجام دهند، امکان دارد برنامه‌ریزی به نحوی انجام شود که واریز سهام عدالت طی ۲ مرحله، مثلا انتهای پاییز ۱۴۰۱ و انتهای زمستان ۱۴۰۱ پرداخت شود.

بخش عمده‌ای از افراد کشور دارای سهام عدالت هستند که برخی آنها به طور مستقیم و برخی دیگر به صورت غیر مستقیم در بورس آزادسازی شده‌اند.

روز یکشنبه ۱۲ تیر ماه پیمان حدادی، دستیار رئیس سازمان بورس در امور سهام عدالت اعلام کرد که سازمان خصوصی‌سازی با همکاری شرکت سپرده گذاری در پایان شهریور سال جاری سود سهام عدالت از محل سود شرکت‌های غیر بورسی را پرداخت می‌کند.

نکته مهم اینجاست که قرار نیست تمامی سود سهام عدالت پرداخت شود بلکه در ابتدا بخشی از این پول باید صرف افزایش سرمایه شرکت‌ها می‌شود و مابقی آن واریز خواهد شد.

روابط‌ عمومی شرکت سپرده‌گذاری مرکزی به تجارت‌نیوز گفت: قرار است در نیمه دوم شهریور ماه برای ۴۹ میلیون سهامدار(تمامی سهامداران عدالت) سود واریز شود.

از سوی دیگر شورای عالی بورس به سازمان خصوصی‌سازی اجازه داد که در صورت درخواست شرکت‌های غیربورسی سرمایه پذیر سهام عدالت در رابطه با افزایش سرمایه اقدامات لازم را انجام دهد

پرداخت سود سهام عدالت می‌تواند در وهله اول نقدینگی در گردش بورس و در مرحله دوم نقدینگی در گردش بورس را افزایش دهد. از سوی دیگر نقدینگی حاصل از پرداخت سود نیز می‌تواند وارد معاملات بازار سرمایه شود.

اختصاص سهام عدالت به جاماندگان

مشاور رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه به جاماندگان سهام عدالت اشاره کرد و گفت: افرادی که اکنون تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی هستند. اما از سهام عدالت بهره‌مند نشده‌اند؛ جزو جاماندگان محسوب می‌شوند که قرار است در ابتدا سهام عدالت به این افراد تعلق بگیرد.

وی گفت: مابقی افراد برای دریافت سهام عدالت باید مورد بررسی قرار بگیرند که شناسایی این گروه‌ها نیازمند بررسی‌های سازمان خصوصی‌سازی و مجلس است.

حدادی تاکید کرد: با توجه به اینکه شرکت‌های سهام عدالت جزو شرکت‌های استراتژیکی محسوب می‌شوند و فعالیت و سودآوری آنها روز به روز بهتر می‌شود و افزایش پیدا می‌کند؛ بنابراین مردم باید اقدام به نگهداری کنند.

آخرین جزئیات از تخصیص سهام به جاماندگان سهام عدالت چیست؟

جاماندگان سهام عدالت بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۱ از افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی هستند که تا کنون ۴ میلیون نفر آن‌ها شناسایی شده‌اند و باید سهام عدالت در فاز اول، به این افراد اختصاص پیدا کند.

به نقل از صداوسیما، محمدرضا پورابراهیمی در گفتگوی زنده تلفنی با استودیو میز­ اقتصاد شبکه خبر سیما افزود: جاماندگان سهام عدالت بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۱ از افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی هستند که تا کنون ۴ میلیون نفر شناسایی شده و مشمول دریافت سهام عدالت در فاز اول هستند.

بخش دوم از جاماندگان را دهک‌های بعدی تا دهک ششم درآمدی تشکیل می‌دهند که از دریافت سهام عدالت جامانده اند.

تجارت نیوز:به گفته وزیر اقتصاد و دارایی موضوع قابل معامله شدن سهام عدالت توسط سهام‌داران مردم یکی از دستورات جلسات شورای عالی بورس بوده است. طبق این دستور دولت آرام آرام از مدیریت بنگاه‌های سهام عدالت خارج شود و خود مردم و سهامداران عدالت، مدیریت آن را به دست بگیرند.

به نقل از فارس، احسان خاندوزی در مورد سهام عدالت گفت:دولت طبق قانون بودجه سال جاری مکلف است به جاماندگان دو دهک کم درآمد شامل افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی سهام عدالت اختصاص دهد که تا آخر سال این کار انجام خواهد شد.

همچنین در مورد پرداخت بدهی دولت به سازمان تامین اجتماعی و صندوق‌های بازنشستگی گفت:حجم مطالبات این صندوق‌ها 130هزار میلیارد تومان است که به تائید سازمان حسابرسی رسیده و امسال این رقم باید از محل سهام دولت تسویه شود،. بعد از آن اگر اموال مازادی از دولت در شرکت‌ها ماند،‌صرف اختصاص به سهام عدالت جاماندگان از 6 دهک کم درآمدی خواهد شد.

اصلاح آیین‌نامه اجرایی سهام عدالت به کجا رسید؟

خاندوزی افزود:یکی دیگر از دستور جلسات شورای عالی بورس در مورد سهام عدالت بود که از سال قبل کارگروهی برای بازنگری در آیین‌نامه اجرایی سهام عدالت تشکیل شده است. از سال گذشته مجامع شرکت‌های استانی سرمایه‌گذاری عدالت برگزار نشده است، لذا یک آسیب‌شناسی در این زمینه انجام شد و 2-3 مدل اجرایی برای آن در نظر گرفته شد که این مدل‌ها به شورای عالی بورس ارائه شد، اما 3 تا 4 اصل موضوعه وجود دارد که در همه الگوها پذیرفته شده و چراغ راهنمای ما برای اداره سهام عدالت خواهد بود.

یکی اینکه سهام عدالت باید به کمک تولید ثروت ملی بشتابد. دوم اینکه توزیع سهام عادلانه‌تر باشد. سوم اینکه دولت آرام آرام از مدیریت بنگاه‌های سهام عدالت خارج شود و خود مردم و سهامداران عدالت، مدیریت‌ها آن را به دست بگیرند. زیرا در 16 سال گذشته که سهام عدالت طرحی شد، این فرصت فراهم نشد که مردم در شرکت‌های سرمایه‌پذیر سهام عدالت مشارکت کنند و نتوانستند اندک نقشی در شرکت‌ها داشته باشند. این کار باعث شده بود، مردم نتوانند خود را توانمند کنند و افراد متخصص نمی‌توانستند در شرکت‌های سرمایه‌پذیر عدالت مانند شرکت‌های فولادی قرار گیرند و نقش ایفا کنند.

نکته چهارم اینکه اصل تشویق مردم به ماندگاری در سهام عدالت است که مردم را تشویق کنیم از عایدات این سهام استفاده کنند و آن را نفروشند. اینها مدل‌هایی بود که گروه‌های مختلف در شورای عالی بورس مطرح کردند. نهادهای نظارتی و امنیتی هم حضور داشتند و نکاتی مطرح شد که حوادث سال‌های قبل تکرار نشود.

پیش از این شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه اعلام کرده بود:مشمولان سهام عدالت می‌توانند با استفاده از 87 مرکز الکترونیک و حضوری نسبت به ثبت‌نام و احراز هویت رایگان سجام اقدام کنند.

آیین‌نامه اجرایی سهام عدالت کی نهایی می‌شود؟

احسان خاندوزی اظهار کرد:ظرف هفته‌های آینده آیین‌نامه اجرایی سهام عدالت مشخص و مصوب می‌شود. همزمان سازمان بورس را مکلف کردیم که منتظر تدوین آیین‌نامه سهام عدالت نباشند. باید صلاحیت مدیران شرکت‌های سرمایه‌گذاری استانی و نیز صلاحیت‌های تخصصی افراد برای حضور در صندلی‌های هیات مدیره شرکت‌های سرمایه‌پذیر احراز شوند. به عنوان مثال در شرکت پالایشگاه‌ نفت تهران سه یا چهار سهم صندلی هیات مدیره مربوط به سهام عدالت است. پرتفوی سهام عدالت یکی از ارزنده‌ترین سهام کشور است که از سال 85 به سهام عدالت اختصاص داده شده است.

فرصت استفاده از صندوق‌های ریت در اصفهان

با معرفی ابزاری جدید می‌توان این امکان را فراهم کرد تا ساختار این صندوق‌های سرمایه‌گذاری روی املاک ساخته شود و مورد بهره‌برداری قرار گیرد، به‌طورمثال یک واحد هزارمتری تجاری در یک نقطه بسیار خوب شهر اصفهان مورد بررسی قرار می‌گیرد، قیمت‌گذاری می‌شود و طی فرآیند پذیره‌نویسی عمومی به فروش می‌رسد.

به گزارش خبرنگار ایمنا و براساس یادداشتی که ایمان کرمی، کارشناس‌ارشد اقتصادی در اختیار این رسانه قرار داده است: شاید تاکنون اسم صندوق‌های ریت (REIT: Real Estate Investment Trust) به گوش شما نخورده باشد و این کاملاً طبیعی است؛ این صندوق‌ها (املاک و مستغلات) بزاری نوین جهت تأمین مالی در بورس اوراق بهادار از منظر شهری است. علت نگاشتن این یادداشت، اعطای نخستین مجوز از این صندوق‌های برای پذیره‌نویسی درخصوص یک ملک اداری ۹۰۰ متری در ملاصدرای تهران بود.

تاکنون انواعی از صندوق‌های زمین و ساختمان و پروژه‌های مختلف را در طی یادداشت‌های مختلفی مورد بررسی قرار داده شد اما با رونمایی از ایده جالب صندوق‌های سرمایه‌گذاری ریت در تهران و صدور مجوز تأسیس و پذیره‌نویسی این ایده به ذهن رسید که می‌توان از این ابزار مهم در جهت رشد و توسعه شهر اصفهان و بهره‌روی بیشتر واحدهای تجاری در شهر اصفهان استفاده کرد.

با رشد شدید قیمت ملک و هزینه بالای خرید آن و رشد بیشتر املاک تجاری و اداری توان خرید قشر ضعیف جامعه کاسته شده است، لذا امکان خرید یک ملک تجاری در یک منطقه خوب برای بسیاری از اقشار مثال‌هایی برای سود سرمایه مردم اصفهان غیر قابل دستیابی شده و این واقعیت شرایط اقتصادی کشور است.

حال با معرفی ابزاری جدید می‌توان این امکان را فراهم کرد تا ساختار این صندوق‌های سرمایه‌گذاری روی املاک ساخته شود و مورد بهره‌برداری قرار گیرد، به طور مثال یک واحد هزار متری تجاری در یک نقطه بسیار خوب شهر اصفهان مورد بررسی قرار می‌گیرد، قیمت‌گذاری می‌شود و طی فرآیند پذیره‌نویسی عمومی به فروش می‌رسد و مثلاً پنج هزار نفر در خرید این واحد شریک می‌شوند.

داشتن این واحدهای صندوق به معنای مالکیت به اندازه سهم‌الشرکه است و در اثر افزایش قیمت زمین و ساختمان براساس عرضه و تقاضای انجام شده در بازار بورس، قیمت این واحدهای صندوق تغییر می‌کند، همچنین دارندگان صندوق دارای پرداختی فصل هستند، به این معنا که ملک در اجاره شخصی یا اشخاصی قرار می‌گیرد و فعالیت اقتصادی انجام می‌دهند و با پرداخت اجاره به صورت ماهانه یا فصلی، دارندگان صندوق بر حسب میزان سرمایه‌گذاری انجام شده اجاره دریافت می‌کنند.

این روش سرمایه‌گذاری برای سرمایه‌گذار دو مزیت دارد، اولین مزیت حفظ اصل سرمایه در مقابل تورم ایجاد شده در ساختار شهری و دیگری دریافت سود ماهانه یا فصلی به شکل اجاره ملک براساس سهم‌الشرکه ، دوم آنکه سرمایه‌گذاران می‌توانند روند ساخت و سازهای املاک تجاری _ اداری با وسعت بزرگ را طی این فرآیند تسریع بخشند و شهرداری پس از ساخت و با حفظ سود معقول به صورت پذیره‌نویسی واگذار کند و نوعی تأمین مالی کشوری در جهت توسعه بافت تجاری و اداری شهر انجام دهد.

افت بورس ادامه دارد /پیش بینی بازار سهام امروز

تنها چیزی که فعلا می توان درباره بورس با اطمینان از آن سخن گفت، سردرگمی بازار است. نوسانات معاملات روزانه طوری است که گاهی سیگنال ورود صادر می کند و گاهی سیگنال خروج.

به گزارش اقتصادنیوز، در حال حاضر بورس تهران با ابهامات زیادی مواجه است. جدا از نوسانات قیمتی بازارهای جهانی که جزو متغیرهای اثرگذار و همیشگی است، بازار سهام ایران ابهامات زیادی دارد که معامله گران نمی توانند از آن ها چشم پوشی کنند.

یکی از بزرگ ترین ابهامات، نتیجه مذاکرات هسته ای است. طی همین یکی دو ماه گذشته بارها پیش آمده که بورس واکنش منفی به اخبار این مذاکرات نشان داده و بارها پیش آمده که واکنش مثبت به اخبار آن داشته است. اما هنوز تکلیف این مذاکرات روشن نشده و به دلیل اثرگذاری زیاد این موضوع در نرخ دلار، ابهامات صنایع بورسی بسیار زیاد شده است.

از طرفی تصمیمات دولتی که به صورت ناگهانی گرفته می شوند و اثر زیادی روی سود شرکت های بورسی دارند، موضوع مورد توجه دیگری است که باعث افزایش ابهامات شده. نگرانی سرمایه گذاران از این جهت که هر لحظه ممکن است دولت با اتخاذ تصمیماتی سود شرکت ها را دستخوش تغییرات قرار دهد، معاملات را تحت تاثیر قرار داده است.

قدرت خریداران حقیقی افزایش یافت

به همین دلیل است که معاملات بورس در یک روز سیگنال ورود صادر می کند و به فاصله چند روز، سیگنال خروج می دهد. ضمن اینکه شاخص های مختلف بازار سهام که در پیش بینی معاملات آینده به آن ها توجه می شود، بعضا در یک مسیر قرار ندارند و باعث ایجاد سر در گمی می شوند.

به عنوان مثال در روز گذشته شاخص قدرت خریداران حقیقی به عدد 1.15 رسید. این عدد نسبتا خوبی است و نشان دهنده قدرت بیشتر خریداران مثال‌هایی برای سود سرمایه حقیقی در مقابل فروشندگان حقیقی است. اما هم زمان، همین حقیقی ها حدود 270 میلیارد تومان پول از بازار خارج کرده اند.

ضمن اینکه با وجود بیشتر شدن قدرت خریداران حقیقی نسبت به فروشندگان حقیقی، دیروز تعداد نمادهای منفی بیش از سه برابر تعداد نمادهای مثبت بود.

ارزش معاملات سیگنال منفی می دهد

ارزش معاملات خرد نیز دیروز نسبت به روز معاملاتی قبل، کاهش داشت و به عدد حدود 2200 میلیارد تومان رسید. این رقم اصلا امیدوارکننده نیست و در این شرایط نمی توان انتظار داشت بورس رشدی داشته باشد.

هر رشدی در این روزها، نوسانات مقطعی و طبیعی بازار محسوب می شود و می توان آن را اصلاح افت های پیشین دانست.

پیش بینی بورس 28 شهریور

در معاملات امروز هم گرچه ممکن است بازار در نیمه دوم زمان معاملات کمی متعادل تر شود، اما در همچنان بر همان پاشنه می چرخد و فعلا باید احتمال افت شاخص را بیشتر از احتمال رشد آن دانست. در نیمه اول زمان معاملات هم انتظار افت شاخص ها وجود دارد.