اصل نسبی بودن آثار قرارداد و استثنائات آن (استثناء دوم: معامله فضولی)
اصل نسبی بودن آثار قرارداد و استثنائات آن (استثناء دوم: معامله فضولی)
پنجشنبه ۳۱ شهریور ۱۴۰۱ | 11:06 0 نظر بازدید
* ماده ۱۹۷ قانون مدنی مقرر می‌دارد: در صورتي كه ثمن يا مثمن معامله، عين متعلق به غير باشد، آن معامله براي صاحب عين خواهد بود.
* معامله با مال غیر مطلقاً برای صاحب عین خواهد بود فارغ از این که قصد معامله کننده چه باشد. به بیان دیگر معامل فضولی خواه برای خود بفروشد و خواه برای مالک، آن معامله برای مالک خواهد بود.
* ماده 197 قانون مدنی تنها «عین متعلق به غیر» را مشمول قواعد معامله فضولی دانسته است در حالی که معامله با «منافع» متعلق به غیر نیز مشمول قواعد معاملات فضولی خواهد بود. به عنوان مثال چنانچه شخصی بدون اجازه صاحب خانه، ملک او را اجاره دهد، فضولی است.
* وفق ماده 247 قانون مدنی، معامله به مال غیر صحیح نیست، جز به عنوان ولایت، وصایت و قیمومیت. دلیل صحت معامله در این سه مورد، داشتن سمت است که یا ناشی از اذن است (قیمومیت و وکالت) یا ناشی از حکم قانون (ولایت).
* مطابق ماده 247 قانون مدنی، معامله فضولی با اجازه مالک نافذ می شود.
* اجازه مالک در معامله فضولی، نسبت به عین از تاریخ اجازه و نسبت به نمائات از حین عقد اثر دارد که معروف به نظریه «کشف حکمی» است (ماده 258 قانون مدنی).
* معامله فضولی ممکن است به صورت عهدی یا تملیکی باشد.
* مبنای حقوقی اجازه مالک در عقد فضولی بر اساس نظریه ی «نمایندگی» است . به این معنا که با اجازه معامله ی فضولی گویا معاملات متعدد چیست؟ مالک به فضول نمایندگی داده است.
* اجازه و رد در معامله فضولی ممکن است به صورت لفظ یا فعل باشد.
* اجازه فعلی : اگر مالک در معامله فضولی از خیارات استفاده کند به منزله ی اجازه فعلی معامله است.
* اگر مالک پس از معامله فضولی تصرف ناقل انجام دهد به عنوان مثال مال مورد معامله فضولی را بفروشد:
1- چنانچه با علم به معامله فضولی باشد : رد فعلی محسوب می شود
2- در صورتی که علم به معامله فضولی نداشته باشد : منتقل الیه قائم مقام مالک شده و می تواند معامله فضولی را تنفیذ کند بنابراین عمل مالک رد محسوب نمی شود .
* اجازه و رد معامله فضولی، ایقاعی لازم است پس نمی توان از آن دو رجوع کرد.
* سکوت مالک ولو در مجلس عقد، اجازه محسوب نمی شود.
* فوت اصیل یا مالک در عقد فضولی منجر به انحلال معامله فضولی نمی شود.
* معامله فضولی اصولاً نسبت به اصیل (طرف معامله فضولی) چه این که به فضولی بودن معامله علم داشته باشد یا علم نداشته باشدالزام آور است. بنابراین حق فسخ ندارد مگر تأخیر اجازه و رد موجب ضرر معاملات متعدد چیست؟ او باشد (ماده 252 قانون مدنی).
* اصیل در معامله فضولی:
1- عالم به فضولی بودن باشد : غاصب است و تنها می تواند ثمن پرداختی به فضول را از باب ایفاء ناروا بگیرید اما خسارات را نمی تواند بگیرد زیرا علیه خود اقدام نموده است
2- جاهل به فضولی بودن باشد : در حکم غاصب است . بنابراین هم می تواند ثمن پرداختی به فضول را از باب ایفاء ناروا بگیرد، هم کلیه خسارات را از باب قاعده غرور.
* مطابق ماده 257 قانون مدنی، چنانچه قبل از اجازه یا رد عقد فضولی توسط مالک، مال او مورد معاملات دیگری نیز واقع شود، مالک می تواند هر یک از معاملات را که بخواهد اجازه کند در این صورت هر یک را اجازه کرد، معاملات بعد از آن نافذ و سابق بر آن باطل خواهد بود
* معامله متعدد نسبت به مال متعلق به غیر:
1- معامله متعدد به صورت عرضی : تنها معامله ای که مالک اجازه دهد صحیح است و معاملات دیگر باطل می شود. اگر شخصی بعنوان فضول، یک مال را به اشخاص متعدد انتقال دهد. در این صورت هر کدام از این معاملات در عرض هم و مستقل از دیگری هستند و مالک هر کدام را اجازه دهد به معنای ردّ ضمنی معاملات دیگر است .
2- معامله متعدد به صورت طولی : دو حالت دارد:
1. حالت اول : معامله متعدد طولی بر روی مبیع انجام شده باشد: هر یک را که مالک اجازه دهد و معاملات بعد از آن صحیح است اما معاملات قبلی باطل می شود. یعنی فضول مالی را به الف بفروشد الف همان مال را با ب معامله کند ب با ج و . که در این فرض، معاملات، با هم پیوستگی دارند و اگر مالک یکی از آن ها را اجازه دهد به حکم ماده 257 قانون مدنی، معاملات بعد از آن نافذ و معاملات قبلی باطل می گردند .
2. حالت دوم : معامله متعدد طولی بر روی ثمن انجام شده باشد: هر معامله ای که مالک اجازه دهد و معاملات قبل از آن صحیح است اما معاملات بعدی باطل است. به بیان دیگر اگر مالک معامله به عوضی را که در نتیجه ی فروش مال او به دست آمده اجازه کند این اجازه بر خلاف فرض قبل، به معنای تنفیذ ضمنی معامله های پیشین است.
* مسئولیت اصیل و فضول در برابر مالک: اصیل و فضول متضامناً در برابر مالک مسئولیت دارند بنابراین ضامن عین و منافع خواهند بود و مالک می تواند به هر دو مراجعه نموده، عین، منافع، عوض منافع مستوفات و غیر مستوفات، خسارات وارد معاملات متعدد چیست؟ بر مال را مطالبه کند. زیرا با رد معامله فضولی این دو در حکم غاصب می باشند.
* مسئولیت فضول در برابر اصیل (طرف قرارداد) :
1. مسئولیت نسبت به رد ثمن دریافتی: تفاوتی بین علم و جهل اصیل نیست.
2 . مسئولیت فضول نسبت به رد خساراتی که اصیل به مالک پرداخته است: مشروط بر این که اصیل در معامله فضولی جاهل بوده باشد.
منظور از منافع مستوفات، آن دسته از منافعی است که غاصب در ایام استیلاء بر مال دیگری از آن ها بهره برده و منظور از منافع غیر مستوفات، منافع ممکن الحصولی است که غاصب با استیلاء بر مال، بهره برداری از آن را از مالک سلب نموده و خود نیز از آن استفاده نکرده است.
درباره تمداد
تمداد یک پردازشگر هوشمند تحت وب بوده، که با یک شیوه منحصر به فرد این امکان را برای معاملات متعدد چیست؟ کاربران فراهم می کند، تا در کمترین زمان، بیشترین فراگیری لازم را برای آمادگی آزمون های حقوقی مانند، وکالت، قضاوت، سردفتری و کارشناسی ارشد بدست آورند؛ از جمله امکانات این پردازشگر هوشمند: تستهای طبقه بندی شده همراه با پاسخ تشریحی و قوانین مرتبط و خلاصه های طلایی می باشد که با شیوه ای شگفت انگیر در یادگیری و بخاطرسپاری مفاهیم، کمک شایانی می نماید
آدرس : تهران، خیابان انقلاب اسلامی، خیابان دانشگاه، تقاطع شهدای ژاندارمری، پلاک 56 ، طبقه اول اداری تلفن گویا : 66403045-021 پشتیبانی تمداد : 77914765-021 ساعت کاری موسسه : شنبه تا چهارشنبه ساعت 9:30 الی 18، پنج شنبه ساعت 9.30 الی
طرح ترافیک تهران از چه زمانی اجرا می‌شود؟
رییس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ گفت: همانطور که پیش‌تر اعلام شده بود، با تصویب شورای ترافیک شهر تهران، ساعت اجرای طرح ترافیک از اول مهر تغییر کرده معاملات متعدد چیست؟ و از ۶:۳۰ صبح تا ۱۸ خواهد بود.
به گزارش تجارت‌نیوز، حمیدی درباره تغییر محدوده طرح ترافیک گفت: فعلا تصمیمی هم در این خصوص اتخاذ نشده است، این کار نیازمند انجام کار کارشناسی و بررسی‌های متعدد است.
رییس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ با بیان اینکه طرح جدید ترافیک تهران با افزایش یک ساعته نسبت به گذشته اجرا خواهد شد، گفت: از این طرح بازخوردگیری می‌شود و اگر لازم باشد تغییرات بعدی در اجرای طرح ترافیک بر اساس بازخوردها اعمال خواهد شد.
به نقل از ایسنا، محمد حسین حمیدی در پاسخ به پرسشی پیرامون نظر پلیس درباره تغییر ساعت اجرای طرح ترافیک در تهران گفت: همانطور که پیش‌تر اعلام شده بود، با تصویب شورای ترافیک شهر تهران، ساعت اجرای طرح ترافیک از اول مهر تغییر کرده و از ۶:۳۰ صبح تا ۱۸ خواهد بود. ما روی ساعت و محدوده طرح جدید ترافیک اتفاق نظر داشتیم و آن را تصویب کردیم و فعلا نیز برنامه‌ای برای ایجاد تغییرات در ساعت اجرای طرح ترافیک نداریم.
وی با بیان اینکه یک ساعت به مدت زمان اجرای طرح ترافیک افزوده شده است، گفت: تنها تغییر صورت گرفته نسبت به تابستان این است که زمان اتمام طرح ترافیک از ساعت پنج به شش عصر رسیده است. این درحالی است که در گذشته و پیش از پاندمی کرونا ساعت اجرای این طرح تا هفت عصر بود.
رئیس پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ درباره احتمال ایجاد تغییرات دیگری در طرح ترافیک پایتخت تصریح کرد: با توجه به اینکه هنوز بازخوردی از طرح جدید ترافیک دریافت نشده، لازم است بازخوردگیری انجام شود و اگر بازخوردهای منفی دریافت شود، پس از بررسی اطلاعات مجددا فضا برای تصمیم‌گیری دوباره و اصلاح طرح ترافیک وجود خواهد داشت.
حمیدی درباره تغییر محدوده طرح ترافیک نیز گفت: فعلا تصمیمی هم در این خصوص اتخاذ نشده است، این کار نیازمند انجام کار کارشناسی و بررسی‌های متعدد است.
قیمت طلا (مثقال ۱۸ عیار، گرم ۱۸ عیار) پنجشنبه ۳۱ شهریور
قیمت طلا گرمی 18 عیار در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 11,100 تومان افزایش، 1,332,300 معامله شد .
قیمت طلا مثقال 18 عیار در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 51,000 تومان افزایش، 5,775,000 معامله شد.
قیمت سکه نیز در بازار امروز بصورت زیر است:
قیمت سکه امامی در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 106,000 تومان افزایش، 14,340,000 معامله شد.
قیمت سکه بهار آزادی در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 154,000 تومان افزایش، 13,452,000 معامله شد.
قیمت نیم سکه در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 50,000 تومان افزایش، 8,000,000 معامله شد.
قیمت ربع سکه در بازار آزاد امروز پنجشنبه ۳۱ شهریور با 60,000 تومان افزایش، 5,000,000 معامله شد.
جدول مقایسه قیمت ارزها
| ارز | قیمت لحظه | تغییر |
|---|---|---|
| طلا گرمی 18 عیار | 1,332,300 | 11,100 (%0.84) |
| طلا مثقال 18 عیار | 5,775,000 | 51,000 (%0.89) |
| سکه امامی | 14,340,000 | 106,000 (%0.74) |
| سکه بهار آزادی | 13,452,000 | 154,000 (%1.16) |
| نیم سکه | 8,000,000 | 50,000 (%0.63) |
| ربع سکه | 5,000,000 | 60,000 (%1.21) |
| تاریخ بروزرسانی: ۱۴۰۱/۰۶/۳۱ | ||
جدول قیمت طلا گرمی 18 معاملات متعدد چیست؟ عیار در چند روز اخیر
| ارز | قیمت | تغییر | تاریخ |
|---|---|---|---|
| طلا گرمی 18 عیار | 1,332,300 | 11,100 (%0.84) | امروز |
| طلا گرمی 18 عیار | 1,321,200 | 14,700 (%1.13) | دیروز |
| طلا گرمی 18 عیار | 1,306,500 | -400 (%-0.03) | 2 روز پیش |
| تاریخ بروزرسانی: ۱۴۰۱/۰۶/۳۱ | |||
نمودار هفتگی، ماهانه، سالانه قیمت طلا گرمی 18 عیار
- نمودار خطی نمودار کندل استیک
ابزار تبدیل نرخ طلا گرمی 18 عیار به تومان
قیمت طلا
قیمت طلا در کنار فاکتورهای دیگر مثل قیمت دلار، قیمت یورو، قیمت مسکن، شاخص بورس، قیمت ارز دیجیتال و نرخ تورم از جمله عوامل تاثیرگذار در اقتصاد خرد و کلان است. برای اطلاع از قیمت روز هر کدام از موارد گفته شده، می توانید به صفحه قیمت ها مراجعه کنید. بین تمام این موارد، طلا خوش‌‌آب‌ورنگ‌ترین و دوست‌داشتنی‌ترین مورد سرمایه‌گذاری طلا به‌حساب می‌آید.
شاید شما هم موقع خرید هدیه، همیشه به طلا به‌عنوان یک گزینه جدی فکر کنید. طلا الزاما گزینه گران قیمتی نیست، اما بیشتر از هدایای دیگر به چشم می‌آید. چرا که طلا می‌تواند «ارزش» را در خودش ذخیره کند و در موقع فروش، با قیمتی نزدیک به قیمت خرید طلا، نقد شود.
بیشتر ما همیشه مقداری طلا داریم. خانم‌ها از این فلز زیبا به عنوان زینت استفاده می‌کنند آقایان با هدف سرمایه‌گذاری و کسب سود طلا یا سکه می‌خرند. برای هر دو گروه قیمت طلا اهمیت دارد. سرمایه‌گذاران نیز بخشی از سبد دارایی خود را به طلا یا اوراق مبتنی بر طلا اختصاص می‌دهند.
ویژگی‌هایی مثل نقدشوندگی سریع، حمل آسان (ارزش بالا در حجم کم) و نگهداری راحت (فاسد نمی‌شود، زنگ نمی‌زند و از بین نمی‌رود) باعث شده که این فلز کمیاب از دیرباز مورد توجه افراد و دولت‌ها قرار بگیرد.
طلا به‌عنوان یک مورد سرمایه‌گذاری
حتما شنیده‌اید که می‌گویند نباید تمام تخم‌مرغ‌ها را در یک سبد گذاشت. سرمایه‌گذاران معمولا با متنوع کردن سبد دارایی خود می‌کوشند که ریسک سرمایه‌گذاری خود را مدیریت کنند؛ و طلا یکی از گزینه‌های جدی در یک سبد متنوع است.
در بسیاری از موارد گزینه‌های دیگر مثل دلار، سهام، اوراق بدهی، زمین و سپرده‌بانکی در کنار طلا قرار می‌گیرند. در شرایط پرریسک و با نااطمینانی بالا، سهم طلا در سبد بیشتر می‌شود. مثلا اگر کشوری ترس جنگ داشته باشد، به این دلیل که می‌تواند مقدار زیادی پول را در حجم کمی از طلا ذخیره کند، تقاضا برای طلا بالا می‌رود و به دنبال این کشش تقاضا (demand pull) قیمت طلا افزایش می‌یابد.
به دلیل ریسک سیاسی بالا و نااطمینانی‌های متعدد در ایران، ایرانی‌ها همیشه به طلا توجهی ویژه دارند.
عوامل تاثیرگذار در قیمت طلا
مثل هر کالای دیگری، قیمت طلا با سازوکار عرضه و تقاضا تعیین می‌شود. عرضه طلا تقریبا عدد ثابتی است و سالانه حدود ۲۵۰۰ تن طلا از معادن خارج می‌شود. بنابراین در تحلیل قیمت طلا، معمولا معاملات متعدد چیست؟ سمت عرضه نادیده گرفته شده و به عوامل موثر بر تقاضا توجه می‌شود. (مشتق حجم عرضه صفر فرض می‌شود.)
یک نکته بسیار جالب این است که می‌توانیم فرض کنیم هزینه معدن‌کاری طلا در جهان عدد ثابتی است: با کشف روش‌های نوین استخراج، هزینه معدن‌کاری کم معاملات متعدد چیست؟ می‌شود، اما از سوی دیگر با پیشروی فرایند استخراج، منابع طلا دور از دسترس‌تر شده و سختی معدن‌کاری افزایش می‌یابد. پیشرفت فناوری در تقابل با دشوارترشدن استخراج، باعث می‌شود که هزینه تولید هر اونس طلا عددی ثابت (حدود ۲۰۰ دلار برای هر اونس) باشد.
پس دیدیم که قیمت طلا نه تابع تغییر در عرضه (کشف معدن جدید) است و نه از پیشرفت فناوری تاثیر می‌گیرد. بلکه سمت تقاضا مهم‌ترین عامل موثر بر قیمت طلا است.
قیمت طلای در کشورهای مختلف هم با تقریب خوبی ثابت است. اگر قیمت طلا در یک کشور به شکلی فاحش تغییر کند، با صادرات یا واردات، قیمت طلا به سرعت به عدد جهانی نزدیک می‌شود. از این نظر بازار جهانی طلا یکی از چابک‌ترین و ایده‌آل‌ترین بازارها (بازار رقابت کامل) است.
با این وجود ممکن است قیمت جهانی طلا ضربدر قیمت دلار، همیشه برابر با قیمت طلا در ایران نباشد. به خصوص که تجارت طلا در ایران آزاد نیست و ممکن است در مواردی قیمت طلا بالاتر یا پایین‌تر از قیمت جهانی باشد.
مثلا قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار در مهرماه ۱۳۹۸ برابر با ۳۴ دلار است. با ضرب قیمت دلار در این روز (۱۱۴۵۰) به قیمت ۳۸۹۳۰۰ تومان برای هر گرم می‌رسیم. در حالی که در این روز هر گرم طلای ۱۸ عیار با قیمت ۴۰۸۹۰۰ تومان معامله می‌شود. اما در شرایط عادی این اختلاف (بین ۵ تا ۱۰ درصد) زیاد نیست.
با توجه به این که نااطمینانی بر سرعت گردش پول اثر می‌گذارد، حباب قیمت طلا با سرعت گردش پول همبستگی خواهد داشت. اما رابطه حباب سکه و طلا با سرعت گردش پول، یک رابطه عِلّی نیست.
با توجه به حرفی که زدیم، ممکن است این تصور ایجاد شود که در بلندمدت نباید تفاوتی فاحش بین رشد قیمت دلار و رشد قیمت طلا دیده شود. این تصور درست نیست. چرا که قیمت طلای جهانی هم به‌طور میانگین افزایشی است و در بلندمدت، قیمت طلا با شیبی تندتر از رشد قیمت دلار، بالا می‌رود.
طلا و اثر تقویمی
به تاثیر روزهای سال و مناسبت‌های تقویمی بر قیمت یک کالا، اثر تقویمی یا calendar effect می‌گویند. قیمت طلا هم از این اثر تاثیر می‌گیرد.
برای مثال در نزدیکی عید نوروز شاهد افزایش قیمت طلا هستیم. همچنین در اواخر ماه ذوالحجه و پیش از شروع محرم و صفر، به دلیل افزایش تعداد ازدواج‌ها، قیمت طلا کمی بالا می‌رود. ماه شعبان از دیگر ماه‌هایی است که به دلیل داشتن اعیاد و مناسبت‌های مقدس، تقاضای برای طلا بالا می‌رود.
افرادی که قصد دارند در بازه زمانی کوتاه، از بازار طلا نوسان بگیرند می‌توانند روی این آثار کوتاه‌مدت حساب کنند. تقارن نوروز ۱۳۹۹ با ماه شعبان می‌تواند اثر تقویمی بر قیمت طلا را تقویت کند. با این حال اثر تقویمی تنها عامل تاثیرگذار در بازار طلا نیست و سرمایه‌گذار هوشمند باید جمیع شرایط را در تحلیل خود لحاظ کند.
برش‌های تاریخی در قیمت طلا
همانطور که گفتیم جهش قیمت طلا با افزایش نااطمینانی ارتباط دارد. در ایران عموما جهش قیمت طلا به دنبال افزایش قیمت دلار صورت می‌گیرد. این سازوکار بسیار طبیعی است. با افزایش قیمت دلار مردم برای حفظ دارایی نقدی خود، بخشی از پول خود را به طلا تبدیل می‌کنند.
افزایش تقاضا قیمت طلا را تا جایی بالا می‌برد که به قیمت جهانی برسد. از آنجا به بعد، خرید طلا دیگر صرفه نخواهد داشت و تقاضا به تعادل می‌رسد. اگر میزان نااطمینانی بالا باشد، ممکن است قیمت از قیمت جهانی ضربدر قیمت دلار بیشتر شود. به تعبیر دیگر، با سنجش میزان حباب طلا، می‌شود میزان نااطمینانی را سنجید.
عطف اول:
بعد از انقلاب قیمت سکه در ایران افزایش یافت. بسیاری از مردم از وضعیت آینده اقتصاد بی‌اطلاع بودند و با خرید سکه، از سرمایه‌های خود حفاظت کردند. در این دوران قیمت هر سکه از ۴۲۰ تومان به ۱۳۰۰ تومان (۲۱۰% رشد) رسید.
عطف دوم:
در سال ۱۳۶۵ و با بالاگرفتن آتش جنگ، وضعیت نامشخص پایان جنگ و آغاز جنگ شهرها، قیمت سکه از ۶۵۰۰ تومان به ۱۱ هزار تومان (۶۹% رشد) رسید.
عطف سوم:
در دور دوم ریاست‌جمهوری هاشمی رفسنجانی و با افزایش شدید بودجه عمرانی کشور، قیمت سکه از ۱۶ هزار تومان به نزدیک ۳۰ هزار تومان (۸۷% رشد) افزایش یافت.
استثنا:
در دوران ریاست‌جمهوری محمد خاتمی، اقتصاد ایران ثبات داشت و میزان نااطمینانی تغییر شگرفی را تجربه نکرد. قیمت سکه در این دوران نیز شیبی متعادل را تجربه کرد.
عطف چهارم:
دور دوم ریاست‌جمهوری محمود احمدی‌نژاد اما دوران عجیبی بود. تحریم‌های بین‌المللی از یک سو و عوامل سیاسی داخلی از سوی دیگر باعث شد که قیمت سکه از سال ۱۳۸۸ به بعد رشد شدیدی داشته باشد. اوج این رشد بعد از سال ۹۰ رخ داد و قیمت هر سکه از زیر ۵۰۰ هزار تومان به بالای یک و نیم میلیون تومان (بیش از ۲۰۰% رشد) افزایش یافت.
عطف پنجم:
سال ۹۶ هم دورانی تاریخی در قیمت سکه بود. زمانی که سیاست‌های سخت‌گیرانه ترامپ هر سکه را از ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به نزدیک ۴ میلیون تومان (۲۳۳% رشد) رساند. رشدی که در تاریخ ایران بعد از انقلاب بی‌سابقه بود.
به غیر از یک مورد استثنا (خاتمی) به نظر می‌رسد که دور دوم ریاست‌جمهوری‌ها شاهد جهش قیمت طلا و سکه هستیم.
شکل‌های مختلف خرید طلا
طلا را به شکل‌های مختلفی می‌شود خرید:
- طلای زینتی نو (اجرت ساخت بالا دارد و موقع فروش ارزش خود را از دست می‌دهد.)
- طلای دست‌دوم (اجرت ساخت ندارد، اما معمولا قیمت خریدوفروش آن یکسان نیست). توصیه می‌کنیم در هنگام خرید طلای دسته دوم، به نکات مهم تشخیص طلای اصل از بدل، توجه کنید.
- شمش طلا (طلای خام که به شکل ابزاری زینتی یا کاربردی در نیامده باشد.)
- سکه طلا (قیمت آن با قیمت طلای هم‌وزنش یکی نیست. به این اختلاف حباب قیمت سکه می‌گویند.)
- طلای آب شده (طلای دست‌دوم به صورت آب‌شده و بدون اجرت فروخته می‌شود.)
- گواهی سپرده طلا (طلا در انبار استاندارد نگهداری می‌شود و با گواهی سپرده به‌عنوان یک ورق بهادار قابل دریافت است.)
وقتی از قیمت طلا حرف می‌زنند، منظور قیمت یک گرم طلای شمش است.
گواهی سپرده طلا
همانطور که گفتیم، گواهی سپرده یکی از شکل‌های مرسوم برای سرمایه‌گذاران است. در این روش افراد بعد از دریافت کد بورسی می‌توانند به صورت تلفنی یا آنلاین اقدام به خریدوفروش گواهی سپرده طلا کنند.
مرسوم‌تر شدن این ابزار مالی کمک خواهد کرد که قیمت طلا در سازوکاری شفاف‌تر به‌صورت عرضه‌وتقاضا تعیین شود. همچنین افراد با پرداخت ۱۰ درصد قیمت سکه طلا می‌توانند یک واحد سرمایه‌گذاری بخرند. (هر ده برگه سپرده معادل یک سکه طلا است.)
این روش، ریسک نگهداری کم‌تر و نقدشوندگی بیشتری دارد. با این وجود در شرایط نااطمینانی مثل جنگ، بلایای طبیعی یا تحریم، اعتماد به بازارهای مالی کم‌تر می‌شود و مردم طلای فیزیکی را به اوراق سپرده ترجیح می‌دهند.
قیمت طلا و اقتصاد رفتاری
می‌توانیم بگوییم که دو دسته عوامل می‌تواند بر قیمت طلا تاثیر بگذارد. عوامل غیرروانی و عوامل روانی.
عوامل غیرروانی مثل تغییری چشمگیر در عرضه طلا ارتباطی با وضعیت رفتاری جامعه ندارد. مثلا شاید معدنی بزرگ کشف شود که بتواند تولید سالانه طلا در جهان را افزایش دهد.
وقتی با پایان جنگ، دولت بودجه عمرانی خود را افزایش می‌دهد و با افزایش هزینه‌های دولت، نرخ ارز و به دنبال آن قیمت طلا بالا می‌رود، با یک مسئله کلاسیکی اقتصاد کلان مواجه هستیم. (اگر نخواهیم وضعیت رفتاری دولت‌ها را بررسی کنیم.)
اما وقتی با بالارفتن نااطمینانی، تقاضا برای طلا بالا می‌رود، برای توصیف شرایط به اقتصاد رفتاری نیاز خواهیم داشت.
هر دو دسته عامل کلاسیکی و رفتاری بر قیمت طلا اثر می‌گذارد. اما یک نکته جالب در بررسی نمودار تاریخی طلا وجود دارد. رفتار این مورد سرمایه‌گذاری بی‌اندازه به رفتار بازار مسکن شبیه است و هر دو مورد یک رشد پیوسته بیست درصد سالانه (به‌طور متوسط) را تجربه می‌کنند. چرا؟
اگر دلایل بنیادی و غیررفتاری عامل بالا و پایین رفتن قیمت طلا بود، بعید بود چنین الگویی را مشاهده کنیم. اما شباهت حرکت دو نمودار این پیام را در خود دارد که افرادی با وضعیت روان‌شناختی مشابه در دو بازار مسکن و طلا فعال هستند. بهره انتظاری برای این افراد، ۲۰ درصد است. اگر قیمت طلا و مسکن از این بازده فراتر برود آن‌ها فروشنده می‌شوند و در بازدهی کم‌تر از ۲۰ درصد، معاملات متعدد چیست؟ خریدار. همین رفتار جمعی باعث می‌شود که بازدهی طلا و مسکن در این کانال کنترل شود.
اطلاعات جالب در مورد طلا
طلا فلزی چکش‌خوار است و به‌سادگی شکل می‌گیرد. همین موضوع باعث شد که در دوران باستان، نفیس‌ترین و ظریف‌ترین مصنوعات از طلا ساخته شوند.
قیمت طلای ۲۴ عیار از عیارهای ۲۲ و ۱۸ بالاتر است. اما برای نگهداری و سرمایه‌گذاری طلای ۲۴ بهترین گزینه نیست. طلای خالص (۹۹٫۹%) به‌سادگی آسیب می‌بیند و تغییر شکل می‌دهد.
تمام طلایی که در جهان وجود دارد را می‌شود در یک مکعب به ابعاد ۱۸*۱۸*۱۸ متر (معاملات متعدد چیست؟ به‌اندازه یک ساختمان ۹ طبقه) جای داد! اما وزن همین مکعب نزدیک به ۲۰۰ هزار تن خواهد بود. بله، طلا فلزی بسیار چگال است.
یک تن طلا فقط ۵۱ لیتر حجم دارد. تمام طلای جهان حدود ۷٫۵ تریلیون دلار ارزش دارد. جالب است که این عدد نصف GDP چین و حدود یک‌سوم GDP آمریکا است. اما آیا چین می‌تواند تمام طلای جهان را بخرد و پول اضافه بیاورد؟
خیر! اگر چین بخواهد تمام طلای دنیا را بخرد، قیمت به‌شدت بالا می‌رود. قیمت آخرین گرم طلای باقی‌مانده در خارج از خاک چین به بی‌نهایت خواهد رسید. بنابراین هیچ‌کس قادر نیست تمام طلای جهان را بخرد. به‌خصوص که اگر یک فرد با هزینه بی‌نهایت این حجم طلا بخرد، موقع فروش با کاهش قیمت مواجه می‌شود و سنگین‌ترین زیان تاریخ را تجربه می‌کند.
فراموش نکنید که طلا یکی از پرکشش‌ترین (الاستیک‌ترین) کالاهای جهان است. یعنی اندکی تغییر در قیمت، به تغییری بزرگ در تقاضا منجر می‌شود.
بیشترین ذخیره طلای جهان به ترتیب در اختیار آمریکا (۴٫۳% از تمام طلای جهان)، آلمان (۱٫۸%)، ایتالیا (۱٫۳%)، فرانسه (۱٫۳%)، روسیه (۱٫۱۶%)، چین (۱%)، سوئیس (۰٫۵%)، ژاپن (۰٫۴%)، هند (۰٫۳%) و هلند (۰٫۳%) است. همین ده کشور مالک ۱۲٫۳۶ درصد از تمام طلای موجود در جهان هستند.
۰٫۱۳ درصد طلای جهان در ایران است، یعنی ۲۵۰ تن. تخمین‌زده می‌شود که ایران ۳۲۰ تن طلای کشف نشده در معدن داشته باشد.
پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۷۵ دیگر هیچ طلای استخراج‌شده‌ای در جهان باقی نماند. در آن زمان بازیافت طلاهای دست‌دوم تنها منبع عرضه طلا خواهد بود. هرچند منابعی مثل طلای محلول در آب اقیانوس یا معادن مدفون زیر لایه‌های یخی قطب جنوب همچنان دست‌نخورده باقی می‌ماند.
افت شدید شاخص کل ؛ سقوط بورس نزدیک است؟
بورس تهران امروز 28 شهریور 1401 با افتی بالغ بر چهار هزار واحد به کار خود پایان داد و این افت منجر به تثبیت شاخص کل در محدود 1 میلیون و 373 هزار واحدی شد.
روندی که در حال حاضر بورس در پیش گرفته، منجر شده تا سهامداران هر روز شاهد رکوردشکنی شاخص کل باشند. شاخص هم وزن نیز با افتی یکهزار و 683 هزار واحدی به کانال 400 هزار واحدی بازگشت. با این شرایط شاخص هم وزن هم بار دیگر خطر سقوط به محدود 300 هزار واحدی را شدیدا حس می‌کند.
افت شدید شاخص کل بورس
وضعیت این روزهای بورس اصلا خوب نیست و ارزش معاملات در روزها و هفته‌های گذشته حاکی از وجود بحرانی عمیق و جدی در بازار سرمایه است. بحرانی که سهامداران را نگران احتمال سقوط بازار در کوتاه مدت کرده است. البته که کارشناسان معتقدند این شرایط نمی‌تواند دوام داشته باشد اما اساسا این پرسش وجود دارد که آیا دولت قصد تغییر در سیاست‌های بورسی خود را دارد یا نه!
در حال حاضر ریسک‌های متعدد منجر به رقم خوردن معاملات متعدد چیست؟ وضعیت فعلی بورس شده، اما به طور کل، اکثریت قریب به اتفاق کارشناسان بورس متعقدند که دولت مقصر اصلی وضعیت کنونی بازار سهام است. وضعیتی که تا حد زیادی از سیاست‌های اقتصادی عجیب و غریب دولت سیزدهم تاثیر پذیرفته و همواره انتقاد کارشناسان را نیز به همراه داشته است.
در این شرایط بسیاری از تجلیلگران بر این باورند که در صورتی که دولت سیزدهم تغییری در روش سیاستگذاری و اجرایی خود در بورس نداشته باشد، احتمال خطرناک شدن اوضاع برای اهالی بورس وجود دارد. همین دسته از متخصصان معتقدند که دولت سیزدهم نهایتا ناگزیر است که برای احیای برجام گام بردارد و در صورت تحقق این امر، طبیعتا بایستی انتظار تغییراتی در سیاستگذاری اقتصادی کشور را داشته باشیم.
- برجام و فساد در فولاد مبارکه، چه تاثیری بر معاملات بورسی داشتند؟
- خرید موبایل با کد ملی ؛ شرط جدید برای کنترل بازار موبایل!
- طرح فروش دلار سهمیه ای ؛ شرایط و نحوه خرید
- چرا کاهش نرخ بهره بانکی به نفع بورس است؟
نظر شما در مورد افت شدید شاخص کل چیست؟لطفا نظرات خود را در قسمت کامنت با تکراتو در میان بگذارید.
معاملات متعدد چیست؟
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: شاخص کل بورس امروز هم روند نزولی روزهای گذشته را ادامه داد و نگرانی از محتمل بودن سقوط بازار سهام را تشدید کرد.
به گزارش بانک مردم، بورس تهران امروز دوشنبه ۲۸ شهریور ۱۴۰۱ با افتی بالغ بر چهار هزار واحدی به کار خود پایان داد. این افت باعث تثبیت شاخص کل در محدوده یک میلیون و ۳۷۳ هزار واحدی شد. روندی که بورس در پیش گرفته باعث شده تا سهامداران هر روز شاهد رکوردشکنی شاخص کل در سال ۱۴۰۱ باشند. شاخص هم وزن نیز با افتی یکهزار و ۶۸۳ واحدی به کانال ۴۰۰ هزار واحدی بازگشت. با این اوصاف شاخص هم وزن نیز بار دیگر خطر سقوط به محدوده ۳۰۰ هزار واحدی را احساس می‌کند.
وضعیت بورس خوب نیست، ارزش معاملات در روزها و هفته‌های گذشته حاکی از وجود یک بحران جدی و عمیق در بازار سرمایه است. بحرانی که سهامداران را نگران محتمل بودن سقوط بازار سهام در کوتاه مدت کرده است. البته کارشناسان معتقدند این شرایط نمی‌تواند تداوم داشته باشد، اما به طور کلی این پرسش وجود دارد که آیا دولت قصد دارد در سیاست‌های خود تغییری ایجاد کند یا خیر؟
البته ریسک‌های متعددی باعث رقم خوردن وضعیت کنونی بورس شده است، اما به طور کلی اکثر قریب به اتفاق متخصصان بورسی اعتقاد دارند دولت مقصر اصلی وضعیت کنونی بازار سهام است. وضعیتی که متاثر از سیاست‌های اقتصادی عجیب و غریب دولت بوده و انتقاد اقتصاددانان را نیز در پی داشته است.
با این اوصاف بسیاری از تحلیلگران معتقدند اگر دولت سیزدهم قصدی برای ایجاد تغییر در شیوه سیاستگذاری و اجرایی نداشته باشد احتمال خطرناک شدن اوضاع برای اهالی بورس کم نخواهد بود. اما همین دسته از متخصصان بر این باورند که دولت سیزدهم در نهایت مجبور است در جهت احیای برجام گام بردارد. در صورت تحقق این امر نیز طبیعتا باید منتظر ایجاد تحولات عمیق در امر سیاستگذاری اقتصادی کشور بود که طبعا بازار سرمایه را نیز شامل می‌شود.
دیدگاه شما